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Locali
6.5
Spazio abitativo
264 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'350'000.–

"Casa unifamiliare in una posizione centrale e tranquilla con un potenziale di sviluppo unico"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Holgassstrasse 35, 8634 Hombrechtikon

Tempo di percorrenza

  • 23 min.Stazione: Feldbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Schule Gmeindmatt
  • Supermercato

    5 min.Volg
  • Farmacia

    6 min.Mistel-Apotheke
  • Trasporti pubblici

    2 min.Holflüe

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'350'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
264 m2
Superficie terreno:
666 m2
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

La casa unifamiliare di 6 ½ stanze è stata costruita nel 1982 in muratura a doppia parete e in legno e fa parte di un grande complesso familiare in una posizione tranquilla nel centro di Hombrechtikon.

Dall'esterno, le persiane in legno rosse e il tetto a mansarda caratterizzano la personalità della casa. All'interno, si apre un ampio volume abitativo, distribuito su tre piani. I prossimi lavori di ristrutturazione e il potenziale di sviluppo eccezionale della soffitta offrono opportunità uniche su circa 264 m² di spazio abitativo per realizzare i vostri sogni di vita personale e progettare una casa interamente secondo le vostre idee.

Altri punti di forza:

  • Zonizzazione ideale della zona di vita, di pranzo e di cucina su 65 m²

  • Potenziale di sviluppo unico - studio incluso con stima dei costi disponibile

  • Migliori condizioni di luce grazie all'esposizione a sud

  • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti

  • Seminterrato con lavanderia e sauna

  • Grande cantina di 52,4 m² per vari usi

  • Bello scenario di giardino con sforzo gestibile.

  • Doppio garage con cortile

Impressioni dal vivo:

  • Video di presentazione: https://www.youtube.com/watch?v=KO7EQxXUaFk

  • Tour virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=roCmWP4iBpG

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Habitus Immobilien GmbH
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Dorfstrasse 2
8712Stäfa

Contatto

Severin Ochsenbein

N. Inserzione
4003334546
Rif. oggetto
holgassstrasse-35-efh-a.4t3pu.8qgk6

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