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Prezzo di vendita
CHF 11'500'000.–

"Proprietà in affitto con 36 appartamenti"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Haldenstrasse 27, 29, 31, 6020 Emmenbrücke

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Emmenbrücke Gersag

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Krauer
  • Supermercato

    6 min.Denner
  • Farmacia

    6 min.Sonnen Apotheke AG
  • Trasporti pubblici

    2 min.Haldenring

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 11'500'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
36
Superficie terreno:
3038 m2
Cubatura:
10042 m3
Ultimo rinnovo:
2004
Anno di costruzione:
1961

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La proprietà include 36 unità residenziali di appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, 10 box auto e sette posti auto all'aperto. È stata completamente ristrutturata nel 2004 e si trova in uno stato di buona manutenzione. Un impianto fotovoltaico è stato installato sul tetto della casa.

La zona living/pranzo e le camere da letto sono dotate di pavimento in parquet di legno. Piastrelle di ceramica sono state posate in cucina, corridoio e bagni. Le pareti sono rivestite con carta da parati a fibra rugosa nelle zone living e nelle camere da letto, nonché nel corridoio, con abrasione in cucina e con piastrelle di ceramica nei bagni. I soffitti sono intonacati con abrasione.

Le cucine sono dotate di una cucina a induzione in vetroceramica, di un'aspirapolvere, di un frigorifero, di un forno, di un lavastoviglie e di un piano di lavoro in granito.

Tutti gli appartamenti hanno un balcone e un bagno con vasca da bagno, water e lavabo. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice si trova nel seminterrato. Ogni inquilino ha un giorno di lavaggio fisso a settimana.

Le finestre sono in plastica con vetro isolante doppio dell'anno di ristrutturazione 2004. Sono utilizzate tende a jalouise per l'oscuramento, e tende a rullo con azionamento a mano sono disponibili nel soggiorno.

I quattro box auto e i posti auto all'aperto sono disponibili al piano terra o nella zona esterna.

La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e è stata ristrutturata nel 2025. La distribuzione del calore negli appartamenti avviene attraverso radiatori.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Michael Fabig

Inserzionista

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
N. Inserzione
4003332517
Rif. oggetto
NOV 9211-1.1247

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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