Benvenuti in questo 4,5 locali appena rinnovato, senza barriere, con ascensore, che combina la cultura di lavoro moderna con il comfort rappresentativo. Il concetto di stanza pensato affascina già all'ingresso. La divisione ingegnosa dell'unità commerciale elabora elegantemente e crea allo stesso tempo transizioni fluide tra gli uffici luminosi, ideali per le riunioni discrete e un'atmosfera di lavoro produttiva. Un rivestimento di pavimento di alta qualità percorre tutta la superficie e dà ai vostri nuovi locali d'impresa un'eleganza calda e intemporale. Grazie alle grandi facciate in vetro, la proprietà si presenta come assolutamente luminosa e accogliente per i clienti, i clienti e i dipendenti. Il giardino estensivo e verde con cespugli e fiori offre un rifugio privato per le pause creative e il relax all'aria fresca. Qui, voi e il vostro team troverete l'equilibrio personale per contrastare la giornata di lavoro frenetica. La cucina di alta qualità convince con un piano di lavoro nobile in antracite, che forma un contrasto stiloso con le facciate chiare - perfetto come cucina rappresentativa per i dipendenti e il caffè. L'illuminazione LED integrata assicura un'atmosfera ottimale qui. Gli armadi a muro grigi di alta qualità offrono uno spazio di archiviazione ottimale per i dossier e i materiali nel corridoio e nelle stanze e si integrano armoniosamente nel design elegante. La proprietà è anche ben equipaggiata sul piano tecnico per la vostra infrastruttura IT digitale grazie alle connessioni di rete moderne in tutte le stanze. Il concetto sanitario si concentra sulla flessibilità: un bagno separato, charmant con una doccia mette un accento colorato e si adatta ideale come bagno per i clienti. Il secondo bagno grande si presenta come un'oasi di benessere moderna con una doccia e una lavatrice pratica e separata - perfetta per le lunghe giornate di lavoro o i dipendenti sportivi. La zona esterna privata invita a pause rilassate all'aria fresca. Quest'oasi è estesa dagli ambienti esterni verdi e ben curati della proprietà. Questo scenario idilliaco offre la pace e la discrezione in mezzo alla natura con una vista sull'Etzel. Qui lavorate in modo moderno, confortevole e stiloso. Le stanze sono flessibilmente utilizzabili come ufficio, studio legale o studio medico. Trasferite la vostra sede legale o la vostra sede fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e beneficiate retroattivamente dal 1° gennaio 2026 delle tasse estremamente basse! Questa proprietà è disponibile a breve termine.

Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione.

PREZZO
Prezzo target appartamento CHF 1'775'000.--
Prezzo target 1 posto auto CHF 55'000.--
Prezzo target 2 posti auto esterni CHF 60'000.--
PREZZO TARGET TOTALE CHF 1'890'000.--
Un posto auto aggiuntivo può essere acquistato in opzione.

Acconto: 5% del prezzo di acquisto

Maggiori informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/Amministratore Delegato
REMAX Immobiliare sul lago di Zurigo
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61