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1 / 15
Locali
2.5
Spazio abitativo
99 m2
Prezzo di vendita
CHF 745'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Casa ticinese sulla collina di Artore a Bellinzona ristrutturata, con studio e giardino"

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Indirizzo

Via delle Vigne 37, 6500 Bellinzona

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Bellinzona

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    14 min.Farmacia Malè SA

  • Scuola

    9 min.Scuola Infanzia Daro

  • Supermercato

    13 min.Coop Supermercato Bellinzona Stazione

  • Trasporti pubblici

    4 min.Artore Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 745'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
2.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
99 m2
Superficie terreno:
166 m2
Ultimo rinnovo:
2022

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Qualità della vita mediterranea ad Artore con collegamento ultra-veloce alla Svizzera tedesca

Benvenuti ad Artore, una delle pendici più ambite e soleggiate di Bellinzona!

Questa affascinante casa combina la nostalgia per il clima mite del Ticino con la perfetta accessibilità ai centri economici del nord. Grazie al tunnel di base del San Gottardo, i tempi di percorrenza sono:

  • Da Zug: solo 1 ora e 16 minuti
  • Da Zurigo: solo 1 ora e 40 minuti

Se come esclusiva residenza principale per pendolari e lavoratori a distanza o come luogo di potere per week-end e vacanze senza preoccupazioni - questa proprietà offre massima flessibilità.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

  • Posizione tranquilla in posizione elevata ad Artore con vista sul Castelgrande e il Monte Carasso.
  • Molto soleggiato, terrazza/balcone spaziosa e giardino.
  • Parcheggi gratuiti vicino alla casa.
  • Collegamento perfetto: la stazione di Bellinzona è a pochi minuti e offre collegamenti InterCity diretti ogni ora a nord e a sud.
  • Qualità della vita: atmosfera urbana a Bellinzona.

Questa casa ticinese a due piani (costruita nel 1870) con una nuova pompa di calore è stata ristrutturata in continuazione dal 2022.

L'area esterna comprende un piccolo giardino e uno studio. Questo può essere anche ampliato.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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