Un'opportunità di investimento che combina stabilità, redditività e sostenibilità

Idealemente situato nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo insieme di lotti commerciali in PPE offre un'ottima opportunità per tutti gli investitori che cercano un asset redditizio, sostenibile e immediatamente produttivo.

Grazie alla sua posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, l'edificio ospita diverse attività commerciali nonché due depositi nel seminterrato.

L'insieme si compone di:

• Un ristorante fast-food
• Un salone di bellezza
• Un bar-ristorante
• Due depositi

Interamente affittato, beneficia di una situazione di affitto stabile e genera un reddito annuo di CHF 65'880.-, garantendo entrate immediate dall'acquisto.

I punti di forza

• Resa lorda del 6 %
• Situazione di affitto di alta qualità con il 100 % delle superfici affittate
• Reddito di affitto immediato e sicuro
• Edificio ristrutturato nel 2025
• Costruzione del 1975
• Sei posti auto esterni
• Spese fisse: CHF 920.- al mese

In un mercato in cui le proprietà che generano reddito con rendite attraenti diventano sempre più rare, questa opportunità si distingue per la qualità della sua posizione, la stabilità della sua situazione di affitto e il suo eccellente potenziale patrimoniale.

Grazie al suo tasso di occupazione del 100 %, alla sua resa attraente e alla qualità della sua posizione, questo investimento attirerà sia gli investitori privati che le società immobiliari che desiderano acquisire un asset performante, immediatamente redditizio e con un rischio di affitto limitato.

Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.