Un'opportunità di investimento che combina stabilità, redditività e sostenibilità

Idealemente situato nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo insieme di lotti in PPE costituisce un'ottima opportunità per qualsiasi investitore che cerca un asset redditizio, sostenibile e immediatamente produttivo.

Beneficiando di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, l'edificio ospita diverse attività commerciali nonché due depositi nel seminterrato.

L'insieme si compone di:

• Un ristorante fast-food
• Un salone di bellezza
• Un bar-ristorante
• Due depositi

Interamente affittato, beneficia di uno stato locativo stabile e genera un reddito locativo annuo di CHF 65'880.-, garantendo entrate immediate dall'acquisto.

I punti di forza

• Resa lorda del 6 %
• Stato locativo di alta qualità con il 100 % delle superfici affittate
• Reddito locativo immediato e sicuro
• Immobilio ristrutturato nel 2025
• Anno di costruzione 1975
• Sei posti auto esterni
• Spese fisse: CHF 920.- al mese

In un mercato in cui le proprietà ad alto reddito con rendimenti attraenti sono sempre più rare, questa opportunità si distingue per la qualità della sua posizione, la stabilità del suo stato locativo e il suo eccellente potenziale di creazione di ricchezza.

Grazie al suo tasso di occupazione del 100 %, alla sua resa attraente e alla qualità della sua posizione, questo investimento attirerà sia gli investitori privati che le società immobiliari che desiderano acquisire un asset ad alte prestazioni che generi entrate immediate e presenti un rischio locativo limitato.

Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.