Questa casa semidetached con anno di costruzione 1995 è situata in un quartiere residenziale elevato con vista su Efringerweg a Dornach, vicino al Goetheanum, e fa parte di uno sviluppo tranquillo con cinque case semidetached.

La casa dispone di circa 148 m² di spazio abitativo su un terreno di 278 m² e offre 5,5 locali con tre camere da letto. Inoltre, una stanza hobby riscaldata con luce diurna e un bagno adiacente è a disposizione, che può essere ideale per essere utilizzata come ufficio a casa, sala fitness, area ospiti o camera dei giovani. Un altro bagno, un bagno degli ospiti separato, riscaldamento a pavimento e una stufa svedese offrono un alto comfort di vita.

La stanza mansardata riscaldata di circa 38 m² offre possibilità di utilizzo supplementare e ulteriore potenziale di sviluppo. Il giardino soleggiato crea molta privacy e un bello spazio esterno per ore rilassate.

La posizione tranquilla e naturale con buoni collegamenti alla regione e a Basilea fa della proprietà una casa attraente. Le scuole, le strutture commerciali e le altre necessità quotidiane si trovano a portata di mano.

La proprietà è attualmente affittata e genera un reddito netto annuo di CHF 22 800 più costi aggiuntivi. In caso di utilizzo personale urgente, è possibile una risoluzione anticipata, altrimenti il contratto di locazione può essere risolto per la prima volta il 1° luglio 2028.

Prezzo di acquisto: CHF 1 100 000, base di negoziazione

Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente e di accettare poi la vostra offerta di acquisto.