Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una nuova residenza intima con soli cinque appartamenti, ideale nel cuore del villaggio di Albeuve, nella molto richiesta Val de l'Intyamon.

Progettato come un vero e proprio nido sospeso, questo attico unico occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in scala umana.

Un attico bagnato di luce, progettato per una qualità della vita altrettanto elegante che conviviale - in residenza principale o secondaria

Non appena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente e dalla fluidità della distribuzione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno inondato di luce, sublimato da ampie finestre e che si apre su un primo balcone.

Dalle stanze e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali della Val de l'Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che evolve magnificamente con le stagioni. I volumi mansardati e le finiture in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito dei chalet contemporanei.

La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si gode appieno degli scambi e della luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Uno spazio notturno intimo e raffinato: la suite genitoriale costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e luminosa, dispone di un bagno privato con water e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.

Due camere aggiuntive dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sulla calma circostante. Un bagno principale con vasca e water completa lo spazio notturno, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.

L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, ottimizzando l'organizzazione e facilitando l'accesso a tutti gli ambienti.

Esterni eccezionali

Un privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Le terrazze sono progettate come veri e propri spazi di vita all'aperto, prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere dell'ambiente privilegiato in ogni stagione.

Prestazioni tecniche e comfort duraturo

Questo alloggio è stato progettato secondo standard moderni, unendo efficienza energetica e comfort quotidiano:

- Vetro triplato e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.
- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
- Installazione di pannelli fotovoltaici
- Costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia

Scelta delle finiture

I futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.

- Budget inclusi

Prezzo e condizioni

Attico di 4,5 locali, circa 145 m², con un seminterrato: CHF 985'000.?
Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.? ciascuno.

Inizio lavori: il cantiere è iniziato
Consegna prevista: autunno 2027
Accessibile come residenza secondaria

Ripartizione delle unità:

A1 - 3,5 locali - venduto
A2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 locali - venduto
A4 - 3,5 locali - venduto
A5 4,5 locali - CHF 985'000.-

Albeuve e la Val de l'Intyamon - Autenticità e qualità della vita

Il villaggio di Albeuve seduce con la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega in particolare Bulle, Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando i viaggi quotidiani e le escursioni turistiche.

Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un ambiente ideale per gli amanti della natura, degli sport invernali, del ciclismo e delle attività all'aperto. La Val de l'Intyamon è riconosciuta per la sua qualità della vita eccezionale, che combina tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.

Un indirizzo raro nel cuore della Val de l'Intyamon

Unendo volumi generosi, luminosità, terrazze private e tetti mansardati, questo attico eccezionale offre uno spazio di vita unico all'interno di un edificio nuovo e intimo, in un ambiente naturale privilegiato. Un bene raro, progettato per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.

Questo tipo di proprietà è difficile da scoprire attraverso poche immagini.

Saremo lieti di presentarvi il progetto in maggior dettaglio e trasmettervi il dossier completo.
Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch