Locali
12
Prezzo di vendita
CHF 5'300'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Immobile residenziale con appartamenti"
Indirizzo
1350 OrbePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 5'300'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- Locali:
- 12
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 960 m2
- Superficie terreno:
- 1639 m2
- Cubatura:
- 3500 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2020
Documento (0)
Descrizione
MC Private Office SA propone un'opportunità di investimento rara nel cuore del Jura-Nord vaudois.
Situato a Orbe, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e 30 minuti da Losanna, questo edificio residenziale beneficia di una posizione strategica, con immediate vicinanze ai trasporti, negozi e servizi. La sua rapida accessibilità all'autostrada e la vicinanza alla stazione CFF lo rendono un oggetto particolarmente attraente per gli inquilini.
Costruito nel 1955 e completamente rinnovato nel 2015 e 2018 (tetto e facciate), l'edificio è in ottime condizioni e non richiede lavori a breve termine. È composto da 12 appartamenti completamente rinnovati, completati da un padiglione indipendente, un garage e 8 posti auto all'aperto.
Il reddito netto attuale è di CHF 215'000, offrendo un rendimento lordo di circa il 4,00%, il che rende questo bene un'opportunità di investimento sicura con un potenziale di valorizzazione interessante.
La tipologia degli appartamenti (monolocali, 2,5, 3,5 e 4,5 locali) assicura una diversificazione ottimale degli inquilini e risponde perfettamente alla domanda del mercato locale.
Punti chiave:
Edificio completamente rinnovato
12 appartamenti + 1 padiglione
Posizione centrale e ricercata
Vicinanze immediate ai servizi
Rendita attraente e sicura
Alto potenziale di locazione
Questo investimento si rivolge agli investitori che cercano un bene stabile, ben posizionato e con rendite a lungo termine in un mercato immobiliare svizzero resiliente.
Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa, non esitare a contattarci.
Situato a Orbe, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e 30 minuti da Losanna, questo edificio residenziale beneficia di una posizione strategica, con immediate vicinanze ai trasporti, negozi e servizi. La sua rapida accessibilità all'autostrada e la vicinanza alla stazione CFF lo rendono un oggetto particolarmente attraente per gli inquilini.
Costruito nel 1955 e completamente rinnovato nel 2015 e 2018 (tetto e facciate), l'edificio è in ottime condizioni e non richiede lavori a breve termine. È composto da 12 appartamenti completamente rinnovati, completati da un padiglione indipendente, un garage e 8 posti auto all'aperto.
Il reddito netto attuale è di CHF 215'000, offrendo un rendimento lordo di circa il 4,00%, il che rende questo bene un'opportunità di investimento sicura con un potenziale di valorizzazione interessante.
La tipologia degli appartamenti (monolocali, 2,5, 3,5 e 4,5 locali) assicura una diversificazione ottimale degli inquilini e risponde perfettamente alla domanda del mercato locale.
Punti chiave:
Edificio completamente rinnovato
12 appartamenti + 1 padiglione
Posizione centrale e ricercata
Vicinanze immediate ai servizi
Rendita attraente e sicura
Alto potenziale di locazione
Questo investimento si rivolge agli investitori che cercano un bene stabile, ben posizionato e con rendite a lungo termine in un mercato immobiliare svizzero resiliente.
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Maxence d'Autheville
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MC Properties
- N. Inserzione
- 4003326871
- Rif. oggetto
- I-26-001