Ci sono appartamenti.

E ci sono posti dove si pensa ogni sera:

È proprio per questo che l'ho comprato.

Sopra i tetti di Kirchleerau, un appartamento di 147 m² con ascensore direttamente nell'appartamento, una grande terrazza e un senso di vita che si conosce normalmente solo nelle case unifamiliari vi aspetta.

Chi compra oggi troverà a malapena appartamenti paragonabili con questo spazio abitativo.

Come proprietà in affitto o nuova casa....

Grande appartamento di 4,5 locali in attico. L'appartamento convince con un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un livello di comfort di vita elevato.

Sia come proprietà in affitto attraente che come futura casa – questa proprietà offre una varietà di possibilità.

L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili per un lungo periodo e genera entrate annuali di 30 408 CHF.

L'accesso è comodo via scala o direttamente con l'ascensore nell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con oltre 56 m² di spazio abitativo e facciate di finestre generose, che offrono una vista sulla verdezza. La cucina moderna con countertops in granito offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro.

La camera principale dispone di un bagno en-suite spazioso con vasca da bagno d'angolo, doccia, doppio lavandino e toilette. Un altro bagno con doccia e toilette offre un comfort aggiuntivo. L'intero appartamento, compresi gli ambienti umidi, è accessibile in sedia a rotelle.

Particolarmente attraente è il balcone di circa 28 m² con orientamento sud-ovest, dove potrete godere di ore soleggiate e di una vista magnifica. L'appartamento comprende anche un garage doppio con preparazione per una stazione di ricarica elettrica, una stanza di cantina separata e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per le biciclette e gli attrezzi.

La posizione naturale combina tranquillità e relax con una buona accessibilità ai centri di Aarau e Sursee. L'asilo nido, la scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.

Punti di forza

·         Appartamento di 4,5 locali in attico

·         Ascensore direttamente nell'appartamento

·         Grande soggiorno/sala da pranzo con 56 m²

·         Grande balcone con orientamento sud-ovest

·         Camera con bagno en-suite e vasca da bagno d'angolo

·         Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

·         Progetto accessibile in sedia a rotelle

·         Garage doppio con preparazione per la mobilità elettrica

·         Cantina e spazio di stoccaggio aggiuntivo

·         Affittato a lungo termine – ideale come proprietà in affitto o sogno di famiglia

·         Posizione tranquilla e soleggiata con buona connessione

Prezzo di vendita dell'appartamento: 990 000 CHF.–

Garage doppio: 60 000 CHF.–

Una casa con vista – o un investimento stabile in valore con prospettiva. Prenotate un appuntamento di visita oggi.