Prezzo negoziabile in caso di transazione rapida

Situata sulle alture di Sion, questa proprietà beneficia di una posizione dominante che offre calma, sole e vista libera sulla pianura del Rodano, mentre rimane a pochi minuti dal centro città.

La stazione ferroviaria e il centro di Sion sono a circa 2-3 km di distanza, il che corrisponde a circa 5-8 minuti in auto. Ad un'altitudine di circa 560-580 metri, la proprietà gode di un ambiente naturale privilegiato in prossimità immediata delle infrastrutture urbane.

Dati catastali

• Parcelle n. 14947

• Superficie della parcelle: 1'010 m²

• Superficie costruita a terra: 113 m²

• Situazione: zona agricola

Configurazione attuale

L'edificio esistente comprende:

• un livello inferiore con cantine e spazi di stoccaggio;

• due appartamenti indipendenti di circa 110 m² ciascuno;

• accessi separati per ogni appartamento.

Questa configurazione consente un uso familiare, intergenerazionale o misto secondo le autorizzazioni applicabili.

Lavori previsti

Sono previsti lavori di ristrutturazione importanti, in particolare:

• ristrutturazione del tetto;

• adeguamento degli impianti elettrici alle norme;

• ristrutturazione delle tubazioni.