Il reddito locativo attuale è di CHF 39'600.- lordo all'anno, che rappresenta un rendimento del 4%.

Questo edificio beneficia di una situazione unica in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore di una regione molto produttiva nel cantone del Valais. Costruito all'inizio del secolo scorso, su un bel terreno di circa 213 m2, questa proprietà, la cui ristrutturazione è stata completata nel 2023, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.

Questo magnifico edificio è composto da 2 appartamenti e una granaio da ristrutturare come segue:

- 1 appartamento al piano terra con 3½ locali, 75 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e un bagno separato, con cantina (affitto CHF 18'000.- lordo/anno).

- 1 appartamento al primo piano con 4½ locali, 100 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto con bagno, un bagno per gli ospiti, una mansarda con ufficio e bagno, con balcone, cantina e cantina (affitto CHF 21'600.- lordo/anno).

- Una granaio da ristrutturare fa anche parte del lotto e può permettere la creazione di posti auto (affitto CHF 200.-/mese) o altri, a vostra discrezione, per aumentare il rendimento.

Capirete che, se siete tentati da una proprietà di rendita ristrutturata in Valais, non c'è più esitazione! Venite a visitare! Philippe Boichat - 079 897 62 23