In una zona centrale di Killwangen, al 3° piano della casa "West", vi attende un appartamento esclusivo di 4,5 locali, che combina un'architettura senza tempo con il massimo comfort abitativo. Su una superficie abitabile spaziosa di 114m², il pavimento in rovere naturale nobile incontra un'atmosfera inondata di luce che soddisfa anche le norme più elevate della vita moderna. L'appartamento è certificato secondo lo standard Minergie e offre un'esperienza di vita di alta qualità grazie a materiali di alta qualità, che si trova altrimenti solo nel segmento di proprietà occupata.

Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto. La cucina è un sogno per i gourmet: equipaggiata con elettrodomestici V-Zug di prima classe e con un campo di cottura Bora Pure moderno, non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Direttamente adiacente si trova la loggia accogliente di 10m². In quanto spazio esterno protetto, è integrata in modo armonioso nel cubo di vita ed estende lo spazio interno nei giorni caldi di una "stanza" supplementare all'aperto.

La zona privata dell'appartamento è altrettanto ben pensata che confortevole. La camera da letto principale convince con un bagno en-suite lussuoso, mentre un secondo bagno con vasca da bagno è a disposizione degli ospiti o dei bambini. Due altre stanze luminose offrono una flessibilità massima - che sia come camera dei bambini, suite per gli ospiti o come studio. Un ingresso pratico con un armadio a muro e un locale di bucato con la sua torre di lavaggio V-Zug completano il programma di locali ben pensato.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è all'avanguardia. Una pompa di calore a sonda di fondo assicura un calore confortevole in inverno in combinazione con il riscaldamento a pavimento. Un punto di forza particolare è il sistema di raffreddamento integrato Free-Cooling: nei mesi estivi, la temperatura della stanza può essere abbassata di fino a 4°C tramite i soffitti in cemento - in modo ecologico e molto efficiente. La ventilazione dei locali abitativi controllata con recupero di calore garantisce inoltre un clima interno sano in ogni momento, mentre il sistema fotovoltaico proprio dell'edificio fornisce energia sostenibile. Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45'000.- escl., che può essere raggiunto comodamente con l'ascensore.

Vivere in questo quartiere significa anche far parte di una comunità vibrante e moderna. Lo sviluppo offre spazi comuni esclusivi che vanno ben oltre la norma.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Standard di proprietà di prima classe al 3° piano
• Camera da letto con bagno en-suite privato
• Locale di bucato pratico direttamente nell'appartamento con la sua torre di lavaggio
• Costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie
• Ventilazione dei locali abitativi controllata con recupero di calore
• Loggia integrata e coperta di 10m² come spazio di vita esteso
• Spazio di co-working professionale per un ufficio a domicile rilassato
• Officina completamente attrezzata per progetti creativi
• Sala comune elegante per feste e incontri privati
• Cortile interno verde con area di gioco, zona di barbecue e campo di bocce
• Un compartimento di cantina ventilato e spazioso (11m²) offre un comfort supplementare
• 1 x posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45'000.- escl.

Questo appartamento è la scelta perfetta per le persone che desiderano combinare un alloggio tranquillo con un'eccellente connessione ai centri economici di Zurigo e di Baden.

Convincetevi voi stessi di questa oasi di vita unica e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso - un comfort di vita di alta qualità vi aspetta a Killwangen