Scopri questa eccezionale proprietà di investimento situata nel cuore di La Neuveville, una località incantevole sulle rive del Lago di Bienne. Ideale per la sua posizione nel Bourg di La Neuveville, questo edificio offre un'opportunità di investimento rara. Lo spazio commerciale è ora libero e in fase di ristrutturazione (l'affitto può essere adattato al mercato attuale).

Caratteristiche principali dell'edificio:

• 4 appartamenti (3x3.5 e 1x5.5 locali duplex) ai piani superiori e uno spazio commerciale al piano terra, con una bella vetrina,

• 17.5 locali in totale per una superficie di 361 m²

• Disponibilità immediata

• A pochi passi dal lago, dalla stazione ferroviaria e da molti negozi

• Bella esposizione alla luce, sia in estate che in inverno

• Resa netta con adattamento dell'affitto per lo spazio commerciale: circa 4,5%

Posizione privilegiata: Nascosto nel centro storico di La Neuveville, questo edificio beneficia di un'ottima accessibilità. La stazione ferroviaria è a proximità immediata, così come la fermata dell'autobus. Il Lago di Bienne, con i suoi paesaggi incantati, è a pochi minuti di distanza, offrendo un ambiente di vita piacevole e rigenerante.

Se siete un investitore esperto o cercate una proprietà di alta qualità, questo immobile di investimento rappresenta un'opportunità da non perdere in una delle più belle località del cantone di Berna.