Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa a un piano completamente ristrutturata combina comfort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà offre tre camere da letto spaziose e uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per accogliere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare un reddito locativo. Ristrutturata con cura e materiali di alta qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutti gli spazi.

La villa beneficia di un eccellente certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria che assicura un riscaldamento ottimale attraverso la ventilazione, controllando così il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione.

Costruita su un bel lotto paesaggistico, la proprietà trae vantaggio da un'orientamento sud-ovest piacevole, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di godere di un'illuminazione ottimale per tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un ambiente ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un ambiente di vita raro, pacifico e sicuro, restando al contempo vicina a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.