• 3 in 1 - aussergewöhnliches Anwesen an idyllischer Lage
  • Mit dem Wald im Rücken
  • Wohnraum anno dazumal
  • Für Ihre Tiere
  • Potenzial für mehr
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1 / 7
Locali
9
Spazio abitativo
157 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–
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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
9
No. abitazioni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
157 m2
Superficie terreno:
15636 m2
Altezza dei locali:
2.2 m
Anno di costruzione:
1800

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

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Descrizione

Questa proprietà eccezionale situata nella località idilliaca di Kienberg combina il fascino rurale, ampi spazi abitativi e ottime opportunità per l'allevamento di animali. La fattoria tradizionale con due appartamenti si presenta in una costruzione autentica e offre molto spazio per vivere e progettare in modo individuale.

Con la sua posizione calma e solitaria o di bordo e la vista ampia su prati e foreste, la proprietà convince come un rifugio ideale per gli amanti della natura.

La proprietà spaziosa offre ampi terreni agricoli e una parte significativa di bosco, che apre una varietà di utilizzi, dalla gestione agricola all'allevamento di cavalli, alla forestazione privata.

Per gli allevatori di cavalli, la proprietà è particolarmente interessante: le aree di pascolo esistenti (superficie di pascolo effettiva di circa 3000m2) e lo spazio sufficiente per le stalle e i paddock creano condizioni ottimali per un allevamento di animali rispettoso della specie. Le possibilità di equitazione iniziano direttamente davanti alla porta.

Questa offerta ImmoSky offre le seguenti prestazioni *aggiuntive*:

+ Fattoria charmante con potenziale di sviluppo
+ Ideale per gli amanti dei cavalli e l'uso agricolo
+ Prati e aree di pascolo spaziosi
+ Alta proporzione di bosco per un uso aggiuntivo o un rifugio privato
+ Posizione calma con alto valore ricreativo
+ Possibilità di sviluppo e progettazione variate

Una proprietà che combina la tradizione, la natura e la possibilità di utilizzo in una forma rara. Perfettamente adatta alle famiglie, agli agricoltori, agli allevatori di cavalli o a chiunque voglia realizzare il sogno di vivere nel verde e non sia troppo orgoglioso per effettuare alcune ristrutturazioni su questa perla charmante del 19° secolo.

(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella dello spam.)

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Daniela Zünd

Inserzionista

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034Suhr
N. Inserzione
4003323527
Rif. oggetto
6755130.6755130
ImmoSky AG - Dübendorf
Inserzionista
ImmoSky AG - Dübendorf

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