Opportunità di investimento rara! L'edificio residenziale in un quartiere preferito di Delémont (Route de Bâle) consiste in due appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso.

La combinazione di modernità, ampi spazi e tipologie molto richieste sul mercato degli affitti garantisce un'ottima attrattiva per gli inquilini o una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale.



Unità 1: appartamento di 3,5 locali al piano terra (64 m²) Un appartamento moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato.

Zona living:

• Un ampio soggiorno-cucina di 33,50 m² con cucina aperta e zona living spaziosa e accogliente.

Zona notte:

• Una grande camera da letto di 16 m².


• Una seconda camera da letto di 9,5 m² (ideale per un bambino, un guardaroba o uno studio).


• Un moderno bagno di 5 m² con doccia all'italiana.

Unità 2: ampio duplex (117 m²) Il comfort e gli spazi di una casa unifamiliare, distribuiti su due livelli.

Al 1° piano (zona living):

• Un ampio e luminoso soggiorno di 32 m².


• Una grande cucina separata di 15 m².


• Una prima camera da letto di 9 m² (perfetta per uno studio o una camera per bambini).


• Un toilette per gli ospiti di 3 m².

Al 2° piano (zona notte):

• Una impressionante camera da letto padronale di 30 m² con numerose possibilità di arredamento.


• Una seconda camera da letto di 13,50 m².


• Un grande bagno familiare di 9,80 m².

Posizione geografica e trasporti

La connettività è uno dei punti di forza di questo indirizzo:

• Stazione ferroviaria di Delémont: a circa 12 minuti a piedi (o solo 2-3 minuti in auto o in autobus). Questo è un importante nodo di trasporto che consente di viaggiare facilmente senza auto.


• Trasporti pubblici: La Route de Bâle è direttamente servita dalle linee di autobus urbani, facilitando gli spostamenti quotidiani degli inquilini verso il centro città.


• Accesso stradale: L'autostrada A16 (Transjurane) è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di bypassare rapidamente la città.

Scuole e istituzioni educative

Il quartiere è ideale per le famiglie o gli studenti grazie alla vicinanza alle istituzioni educative:

• Istruzione secondaria: Il Collège de Delémont si trova nella stessa strada (Route de Bâle 26), a poche centinaia di metri di distanza.


• Istruzione primaria e asili nido: Le scuole primarie della città e le strutture di accoglienza extrascolastiche sono facilmente raggiungibili a piedi o attraverso percorsi sicuri.


• Istruzione superiore: Il campus della Haute École Arc (HE-Arc) e della HEP-BEJUNE si trovano proprio accanto alla stazione ferroviaria, rendendo la posizione attraente per gli studenti o i giovani professionisti.