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1 / 13
Locali
3.5
Spazio abitativo
90 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'650'000.–
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"Attico d'eccezione con i piedi nell'acqua"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1009 Pully

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Piano:
4
Superficie:
90 m2
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Nell'ultimo piano di una delle residenze più ambite sulle rive del lago di Pully, questo attico di 3,5 locali offre un raro ambiente di vita, che combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e una vista impareggiabile sul lago di Ginevra.

Con una superficie ponderata di 144m2, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione curata: una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti indipendente, nonché una veranda di 11m2 che può essere adattata a molteplici usi, ufficio, salotto di lettura o spazio di relax.

Il punto di forza di questa proprietà risiede nella sua eccezionale terrazza periferica di 143m2, una vera e propria estensione esterna dell'alloggio, che offre un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi. Un ambiente ideale per ricevere, ricaricarsi o semplicemente godere della luce durante tutta la giornata.

Le Residenze di Chamblandes offrono infrastrutture rare in Svizzera romanda: una piscina interna, sauna, sala di massaggio e cantina privata arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. L'accesso diretto al lago costituisce un ulteriore vantaggio, con la possibilità di ottenere un posto barca, un privilegio per gli appassionati di navigazione.

Un posto auto interno è disponibile come opzione al prezzo di CHF 100'000.-.

Una proprietà eccezionale per coloro che cercano calma, prestigio e una vista lacustre impareggiabile, a pochi minuti da Losanna.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Bardiya Louie

Inserzionista

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
N. Inserzione
4003323203
Rif. oggetto
4Y2B-4RW8-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Inserzionista
Rockwell Properties SA - Lausanne

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