Investite in un immobile di alta qualità a Parigi con uno sconto immediato, senza gestione immobiliare o affitto da pagare.

Situato vicino alla stazione della metropolitana Daumesnil, in un quartiere ricercato, questo appartamento di 89 m² è offerto in vendita in piena proprietà, con il diritto di uso e abitazione riservato a un uomo di 74 anni.

Al 3° piano di una residenza di alta qualità, costruita nel 2004, sicura e con ascensore, offre una distribuzione ideale: ingresso con armadi, ampio e luminoso salone doppio, studio che può facilmente diventare una terza camera da letto, cucina indipendente, due camere da letto di cui una con balcone sul giardino, bagno e WC separati.

L'appartamento beneficia di servizi di alta qualità: doppi vetri, parquet, tende elettriche, riscaldamento individuale e ottima prestazione energetica (DPE C).

Un caveau e un posto auto nel seminterrato completano questo immobile.

Un vero e proprio vantaggio patrimoniale: l'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione, il che aumenterà in modo permanente il valore dell'immobile.

La vendita in piena proprietà consente l'acquisto di un immobile parigino con uno sconto sul suo valore di mercato, senza gestione immobiliare, senza il rischio di mancato pagamento e con la prospettiva di recuperare automaticamente la piena proprietà alla fine del termine.

Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano costruire un portafoglio di alta qualità nel cuore di Parigi. Numero di unità nella coproprietà: 5, Importo medio della quota annuale di spese (bilancio): 4600, ovvero 383 al mese. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 5,81% IVA inclusa del prezzo escluso spese.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Fernanda MARTINS, imprenditrice individuale, agente commerciale di OptimHome (RSAC N921 732 715, registro della corte di Parigi 14° arrondissement), 06 72 27 88 18 (ref. 611612)