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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Subito
Progetto:
Sito web
Locali
3.5
Spazio abitativo
110 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'140'000.–

"JURA VIEW - Architettura, Tecnologia e Qualità della Vita al Livello Più Alto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Bergstrasse 4b, 5444 Künten

Tempo di percorrenza

  • 48 min.Stazione: Widen Heinrüti

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.Volg
  • Scuola

    11 min.Schultz Künten
  • Trasporti pubblici

    6 min.Bodenacher/Breiti

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'140'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
3.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
110 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

JURA VIEW - Architettura, Tecnologia e Qualità della Vita al Livello Più Alto

Benvenuti a JURA VIEW - una residenza in terrazza eccezionale che combina una qualità di costruzione senza compromessi, una tecnologia all'avanguardia e una vista impareggiabile per creare un'esperienza di vita unica.

Gli appartamenti in proprietà realizzati con cura sono pronti per essere occupati e attendono i loro nuovi proprietari. Questo appartamento in terrazza di 3,5 locali esclusivo combina un'architettura di prima classe, una costruzione sostenibile secondo la norma Minergie-P, e un comfort di vita moderno su circa 110 m² di spazio abitativo - una casa che fissa nuovi standard in tutti i campi.

Comfort di Vita Senza Compromessi

Il vasto soggiorno e sala da pranzo con finestre dal pavimento al soffitto offre una vista impressionante sul paesaggio circostante fino al Jura e crea un'atmosfera di vita luminosa e ariosa. Materiali di alta qualità, un'architettura senza tempo e un'esecuzione di costruzione eccellente danno a questa proprietà il suo carattere di esclusività particolare.

La cucina aperta con elettrodomestici di marca di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e offre il quadro ideale per i piaceri culinari e le ore di convivialità.

Tre camere da letto spaziose, due bagni equipaggiati con eleganza - di cui uno in soluzione en-suite elegante - e un bagno per gli ospiti offrono il più alto livello di comfort di vita e un concetto di locali ben pensato.

Tecnologia di Edificio Orientata Verso il Futuro

JURA VIEW impressiona non solo per la sua architettura, ma anche per un concetto energetico orientato verso il futuro e una tecnologia di edificio moderna.

La proprietà risponde alla norma Minergie-P esigente e è stata progettata in modo coerente per la sostenibilità, l'efficienza energetica e i bassi costi di gestione. Un sistema fotovoltaico ad alta prestazione con accumulo di batteria consente un livello elevato di autoproduzione di energia elettrica e sostiene un grado elevato di autonomia energetica.

Una pompa di calore moderna e un raffreddamento passivo assicurano un clima di locale piacevole tutto l'anno, raffreddando i locali in modo naturale ed efficiente in termini di energia durante i giorni estivi caldi.

Funzioni di edificio selezionate possono essere comandate anche in modo digitale, sottolineando il comfort di vita moderno.

Spazi Esterni Spaziosi

La terrazza di circa 24 m² e il giardino d'inverno supplementare di 12 m² creano una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Sia che si tratti del caffè del mattino, di una cena rilassante o semplicemente per godersi la pace - gli spazi esterni spaziosi offrono un luogo di soggiorno con una vista magnifica sul Jura.

Vivere a Künten

Künten è una delle comunità residenziali più ricercate del cantone di Argovia e combina un modo di vita vicino alla natura con un'accessibilità eccellente. Baden, Zurigo, Bremgarten e Mellingen sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, potete godervi la pace di un ambiente idilliaco e numerose possibilità di svago, sport e relax proprio fuori dalla vostra porta.

Punti di Forza in Un Colpo d'Occhio

  • Pronto per essere occupato
  • Appartamento in terrazza di 3,5 locali esclusivo
  • Circa 110 m² di spazio abitativo
  • 24 m² di terrazza e 12,3 m² di giardino d'inverno
  • Costruzione e materiali di alta qualità
  • Norma Minergie-P
  • Tecnologia di edificio moderna con opzioni di comando digitale
  • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria
  • Grado elevato di autonomia energetica
  • Pompa di calore con raffreddamento passivo
  • Ascensore e costruzione senza barriere
  • Tre camere da letto spaziose
  • Due bagni eleganti e bagno per gli ospiti separato
  • Situazione di vita calma, soleggiata e familiare


JURA VIEW rappresenta un modo di vita sostenibile al livello più alto. Una combinazione eccezionale di architettura di alta qualità, tecnologia moderna, efficienza energetica e vista unica fa di questo appartamento in terrazza una casa che risponde agli standard più elevati - oggi e nel futuro.

Le foto presentate forniscono un'impressione autentica della proprietà. A seconda dell'appartamento e della variante di allestimento scelta, i materiali, i rivestimenti del pavimento, gli oggetti sanitari e gli elementi di progettazione e di esecuzione individuali possono differire dalle illustrazioni presentate. L'appartamento rispettivo e l'esecuzione concordata contrattualmente sono determinanti.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Yves Michel

Inserzionista

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
N. Inserzione
4003322197
Rif. oggetto
WKR6-W2R8-374

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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