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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Subito
Progetto:
Sito web
Locali
2.5
Spazio abitativo
93 m2
Prezzo di vendita
CHF 905'000.–

"JURA VIEW - Architettura, tecnologia e qualità della vita al livello più alto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Bergstrasse 4b, 5444 Künten

Tempo di percorrenza

  • 48 min.Stazione: Widen Heinrüti

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    4 min.Volg
  • Scuola

    11 min.Schultz Künten
  • Trasporti pubblici

    6 min.Bodenacher/Breiti

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 905'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
2.5
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
93 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

JURA VIEW - Architettura, tecnologia e qualità della vita al livello più alto

Bentornati a JURA VIEW - una residenza in terrazza eccezionale che combina una qualità costruttiva senza compromessi, una tecnologia all'avanguardia e una vista impareggiabile per creare un'esperienza di vita unica.

Gli appartamenti in proprietà realizzati con cura sono pronti per essere occupati e attendono di accogliere i loro nuovi proprietari. Questo appartamento in terrazza di 2,5 locali esclusivo combina un'architettura di prim'ordine, una costruzione sostenibile secondo la norma Minergie-P, e un comfort di vita moderno su circa 93 m² di spazio abitativo - una casa che fissa nuovi standard in tutti i campi.

Comfort di vita senza compromessi

L'ampio spazio di vita e di pranzo con finestre dal pavimento al soffitto offre una vista impressionante sul paesaggio circostante fino al Jura e crea un'atmosfera di vita luminosa e ariosa. Materiali di alta qualità, un'architettura senza tempo e una realizzazione costruttiva di prim'ordine danno a questa proprietà il suo carattere di esclusività particolare.

La cucina aperta con elettrodomestici di marca di alta qualità si fonde armoniosamente nello spazio di vita e offre il quadro ideale per i piaceri culinari e le ore sociali.

Tre camere da letto spaziose, due bagni elegantemente arredati - uno dei quali è una soluzione en-suite elegante - nonché un bagno per gli ospiti offrono il massimo comfort di vita e un concetto di spazio ben pensato.

Tecnologia di costruzione orientata al futuro

JURA VIEW non convince solo con la sua architettura, ma anche con un concetto energetico orientato al futuro e una tecnologia di costruzione moderna.

La proprietà risponde alla norma Minergie-P esigente e è stata progettata in modo coerente in termini di sostenibilità, efficienza energetica e bassi costi di gestione. Un sistema fotovoltaico ad alta efficienza con accumulo di batteria consente un alto livello di autoproduzione di energia elettrica e sostiene un alto grado di autonomia energetica.

Una pompa di calore moderna e un raffreddamento passivo assicurano un clima di stanza piacevole tutto l'anno, che raffredda naturalmente e in modo efficiente in termini di energia le stanze nei giorni estivi caldi.

Funzioni di costruzione selezionate possono essere comandate anche in modo digitale e sottolineano il comfort di vita moderno.

Spazi esterni spaziosi

La terrazza di circa 24 m² e il giardino d'inverno supplementare di 12 m² creano una transizione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. Che si tratti del caffè del mattino, di una cena rilassante o semplicemente per godersi la pace e la quiete - gli spazi esterni spaziosi offrono un posto a sedere con vista magnifica sul Jura.

Vivere a Künten

Künten è una delle comunità residenziali più ricercate del cantone di Argovia e combina un modo di vita naturale con un'accessibilità eccellente. Baden, Zurigo, Bremgarten e Mellingen sono a portata di mano. Allo stesso tempo, potete godervi la pace e la quiete di un ambiente idilliaco e numerose possibilità di svago, sport e relax proprio fuori dalla vostra porta di ingresso.

Punti salienti in un colpo d'occhio

  • Pronto per essere occupato
  • Appartamento in terrazza di 2,5 locali esclusivo
  • Circa 93 m² di spazio abitativo
  • 24 m² di terrazza e 12,3 m² di giardino d'inverno
  • Qualità costruttiva e materiali esclusivi
  • Norma Minergie-P
  • Tecnologia di costruzione moderna con opzioni di comando digitale
  • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria
  • Alto grado di autonomia energetica
  • Pompa di calore con raffreddamento passivo
  • Ascensore e costruzione senza barriere
  • Tre camere da letto spaziose
  • Due bagni eleganti e bagno per gli ospiti separato
  • Posizione di vita tranquilla, soleggiata e familiare


JURA VIEW rappresenta un modo di vita sostenibile al livello più alto. Una combinazione eccezionale di architettura di alta qualità, tecnologia moderna, efficienza energetica e vista unica fa di questo appartamento in terrazza una casa che risponde alle norme più elevate - oggi e nel futuro.

Le foto presentate forniscono un'impressione autentica della proprietà. A seconda dell'appartamento e della variante di equipaggiamento scelta, i materiali, i rivestimenti del pavimento, gli oggetti sanitari e gli elementi di design e di realizzazione individuali possono differire dalle illustrazioni presentate. L'appartamento rispettivo e la realizzazione concordata contrattualmente sono determinanti.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Yves Michel

Inserzionista

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
N. Inserzione
4003322194
Rif. oggetto
ZYN2-DEXK-374

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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