A Riddes, scoprite una nuova villa con 4,5 locali che combina architettura contemporanea, ampi spazi esterni, un giardino privato e una terrazza panoramica sul tetto in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra Sion e Martigny.

Con circa 128 m² di superficie abitabile lorda (171 m² pesata, e 316 m2 di superficie utile), 102 m² di terrazze e un giardino privato di 86 m², questa villa offre un vero senso di casa, con volumi generosi, bella luce naturale e spazi esterni raramente offerti in questa categoria di prezzo.

Il suo principale vantaggio: una terrazza privata sul tetto di 37 m² con vista panoramica a 360 gradi. Uno spazio unico, progettato come un vero e proprio soggiorno all'aperto, ideale per prendere il sole, ricevere, rilassarsi o semplicemente vivere ogni giorno con una vista eccezionale sulle montagne, le vigne e la valle.

Situata in una piccola PPE di sole 3 ville, la casa beneficia di un ambiente calmo e preservato, ai margini delle vigne, con intimità rafforzata grazie a una pianificazione riflessiva. Le grandi finestre, le terrazze a ogni livello e l'orientamento sud-est portano una bella luce naturale durante tutta la giornata.

La villa offre, tra le altre cose:
- circa 128 m² di superficie abitabile
- 171 m² di superficie pesata (316 m2 di superficie utile)
- 4,5 locali ben distribuiti
- soggiorno spazioso e luminoso con accesso a una grande terrazza di 44 m² e al giardino di 86 m2
- cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso alla terrazza e al giardino
- 3 grandi camere da letto da 12 a 14,5 m², di cui 2 con accesso alla terrazza del piano superiore
- 2 bagni;
- giardino privato di 86 m²;
- terrazze generose a ogni livello, per un totale di 102 m²
- terrazza privata sul tetto di 37 m² con vista panoramica
- cantina di 5 m²
- 2 posti auto esterni aggiuntivi

La posizione consente di godere di una zona residenziale tranquilla, restando perfettamente connessi: stazione ferroviaria, scuole, negozi, zona commerciale di Babioux, accesso rapido a Sion e Martigny, nonché alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.

Il comfort è rafforzato dalle prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, per una villa sostenibile, moderna ed efficiente in termini di energia.

Una villa nuova, che è raramente offerta sul mercato locale, progettata per le famiglie che cercano spazio, ampi spazi esterni, architettura contemporanea e una vista eccezionale.
Un'opportunità ideale per acquisire una villa moderna, luminosa e sostenibile con terrazza privata sul tetto e un ambiente di vita privilegiato in Valais.
Contattateci con piacere per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!