Nel cuore di Chermignon, nel comune di Crans-Montana, questa nuova casa a schiera con 4,5 locali offre un approccio all'abitazione basato sulla qualità degli spazi, della luce e della fluidità. Progettata con particolare attenzione alla vita quotidiana, privilegia il comfort dell'utente.

La casa è distribuita su più mezzi livelli, organizzando naturalmente i diversi momenti della vita. Questa composizione crea transizioni morbide tra gli spazi e consente una separazione sottile tra aree comuni e spazi più intimi, mantenendo una vera coerenza d'insieme.
Ogni locale è attraversabile da nord a sud, offrendo una luce generosa durante tutto il giorno e una ventilazione naturale particolarmente piacevole. L'assenza di corridoi libera le superfici e favorisce una circolazione semplice e fluida tra gli spazi.
L'organizzazione delle aree di acqua è stata progettata per facilitare la vita quotidiana e consentire a più occupanti di godere simultaneamente dei diversi spazi.

Gli spazi esterni prolungano l'uso della casa in più sequenze. Una terrazza al piano terra costituisce la soglia di ingresso e la diretta estensione della cucina. Il giardino privato è accessibile dal soggiorno. Sulla copertura, una terrazza supplementare offre uno spazio esterno autonomo con vista libera sulla valle del Rodano e le cime circostanti.

La casa dispone di una sua pompa di calore, di un locale tecnico indipendente, di un garage coperto e di un posto auto esterno. Senza vicini sopra o sotto, combina i vantaggi di una casa unifamiliare con la compattezza di una costruzione a schiera controllata.
Situata a pochi minuti dalle piste e dalle attrezzature di Crans-Montana, si rivolge a coloro che cercano soprattutto uno spazio di vita luminoso, calmo e sostenibile, dove ogni metro quadrato è stato progettato per essere realmente abitato.

Solo come residenza principale.



SITUATION

Chemin de Maze 3, 3971 Chermignon den Haut
Parcelle 1783, 552 m2
10 minuti da Crans-Montana, 15 minuti da Sierre
5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus


TECNICHE

Pompa di calore aria/acqua individuale
Riscaldamento a pavimento
Pannelli solari fotovoltaici
Finestre in legno con vetro triplato
Altezza del soffitto: 2,4 m


SUPERFICI (calcoli secondo USPI)

Superficie abitabile netta (SAN) 98,7 m2
Superficie di costruzione interna (SCI) 3,2 m2
Superficie abitabile (SA) 101,9 m2
Muri esterni e comuni (MEC) 16,1 m2
Superficie abitabile lorda (SAL) 118 m2
Superficie esterna (SE) (terrazze) 33,5 m2

> Superficie di vendita lorda (SVL) 155,4 m2

Spazio non ammobiliato (cantina + locale tecnico) 12,7 m2
Giardino privato Casa Ovest 43 m2
Giardino privato Casa Est 94 m2

1 posto auto coperto con spazio di stoccaggio
1 posto auto esterno



SCADENZE

Consegna delle chiavi: fine 2028
Vendita condizionata alla vendita dei due lotti


PREZZO

Casa Ovest 1 180 000.-
Casa Est 1 200 000.-

Posti auto in più 40 000.-