La Schulstrasse 18 è inserita come monumento culturale protetto nell'inventario cantonale dei monumenti culturali protetti di Basel-Landschaft e è uno dei testimoni storici importanti di Oberwil.

Le costruzioni di travi storiche, gli elementi di costruzione in argilla tradizionali, gli elementi in legno originali, le ferramenta in ferro battuto e la cantina a volta impressionante danno alla casa il suo carattere unico e il suo fascino speciale. L'artigianato visibile e la storia vissuta creano un'atmosfera che è raramente trovata oggi.

Per lo sviluppo futuro della proprietà, sono già disponibili lavori di base approfonditi, tra cui un progetto preliminare, un inventario, indagini storiche di edificio, indagini di inquinanti e consultazioni preliminari con la conservazione dei monumenti cantonale. I documenti corrispondenti possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

Se si tratta di residenza, studio, luogo per l'arte e la cultura o di casa multigenerazionale - qui si presenta l'opportunità rara di acquisire e continuare un pezzo del patrimonio culturale di Oberwil.

Mettiamo a disposizione la visita virtuale 360° e altri documenti su richiesta e dopo aver completato il modulo di contatto.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Monumento culturale storico protetto
• Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberwil
• Sostanza di costruzione storica rara con carattere unico
• Condizioni eccellenti per un clima di vita sano e naturale
• Ideale per abitazioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro
• Potenziale di sviluppo e di apprezzamento del valore eccezionale
• Ideale per gli amanti dell'architettura e della cultura storica
• Un oggetto per le persone che non vogliono solo acquistare una casa, ma un pezzo di storia con un futuro

Programma di stanze progetto preliminare:

Seminterrato

• Cantina a volta: 21 m²

Piano terra

• Soggiorno: 17 m²
• Camera: 13 m²
• Cucina: 9 m²
• Ingresso: 9 m²
• Porchetta anteriore: 7 m²
• Doccia: 3 m²
• WC: 3 m²
• Gabinetto: 1 m²
• Lavanderia: 9 m²

Totale piano terra: 71 m²

Piano superiore

• Camera: 21 m²
• Camera: 17 m²
• Camera: 9 m²
• Camera: 8 m²
• Ex cucina: 8 m²
• Porchetta anteriore: 7 m²
• Ripostiglio: 9 m²

Totale piano superiore: 79 m²

Mansarda

• Mansarda: 46 m²
• Mansarda: 30 m²
• Mansarda: 28 m²

Totale mansarda: 104 m²

Panoramica delle superfici

• Seminterrato: 21 m²
• Piano terra: 71 m²
• Piano superiore: 79 m²
• Mansarda: 104 m²

Superficie totale secondo il progetto preliminare: circa 275 m²

Superficie abitabile e utilizzabile attuale (piano terra + piano superiore) circa 150 m²
Riserva di sviluppo nella mansarda circa 104 m²

Indagini e lavori di base già realizzati:

• Inventario e nuova presa di planimetrie di edificio
• Progetto preliminare e valutazione dello stato da parte di Lux Architekten GmbH
• Scambio e consultazioni preliminari con la conservazione dei monumenti cantonale di Basel-Landschaft
• Accompagnamento da parte di un esperto di costruzione esperto con conoscenze specialistiche nel settore degli edifici protetti
• Indagine storica di edificio e sondaggi da parte dell'Archäologie Baselland
• Indagine dendrocronologica (determinazione dell'età della struttura in legno)
• Documentazione delle costruzioni murarie, di soffitto e di pavimento storiche
• Indagine delle costruzioni in legno e in argilla
• Indagine di inquinanti e rapporto di inquinanti
• Analisi dello stato della sostanza di costruzione esistente
• Documentazione della cantina a volta e di altri elementi di costruzione storici
• Consultazioni preliminari sulle possibilità di utilizzo e di sviluppo future, tenendo conto delle esigenze di conservazione dei monumenti
• I rapporti completi, le perizie, i piani e la documentazione possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

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Mettiamo a disposizione la documentazione di vendita dettagliata. Sperimentate l'atmosfera spaziale speciale e la posizione unica di questa casa durante una visita personale - ci auguriamo del vostro contatto.