Situata in un ambiente privilegiato nel cuore del vigneto del charmante villaggio di Ollon, nel comune di Crans-Montana, questa superba villa a schiera di architetto beneficia di una posizione dominante, senza vis-à-vis, offrendo una vista imprenabile a 180 gradi su tutta la valle del Rodano.

La proprietà gode di un contesto verde con un terreno interamente sistemato e alberato, nonché due grandi terrazze che consentono di godere appieno degli esterni e della luce solare ottimale grazie alla sua orientamento sud-ovest.

Distribuita su tre livelli, la villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il soggiorno principale, composto da un ampio salotto e una cucina aperta, si apre ampiamente verso l'esterno grazie a grandi finestre, creando una continuità armoniosa con la bella terrazza coperta.

L'architettura contemporanea e pura mette in evidenza un elegante matrimonio di materiali nobili come la pietra, il legno e il vetro, conferendo all'insieme un carattere caldo e moderno allo stesso tempo.

La villa dispone anche di un garage e di un seminterrato, portando comfort e praticità alla vita quotidiana. L'insieme offre un raro ambiente di vita, che combina tranquillità, sole e panorama eccezionale, in un ambiente naturale di alta qualità.

La villa è composta come segue:


Piano inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Locale ripostiglio
• Lavanderia - LT
• Scala
• Garage

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta
• Bagno per gli ospiti
• Scala
• Grande terrazza

Piano superiore

• 2 camere da letto
• Bagno
• Scala

Particolarità

• Muro in pietra del tipo St-Léonard
• Costruzione con materiali di alta qualità
• Riscaldamento a pompa di calore con produzione di acqua calda combinata con la pompa di calore
• Pannelli solari fotovoltaici

Situazione

3971 Ollon

Ollon fa parte del comune di Crans-Montana. Situata al centro del Vallese, nel distretto di Sierre, sul versante sud delle Alpi bernesi, il villaggio si trova a metà strada tra la pianura e la stazione sciistica di Crans-Montana, ad un'altitudine di 750 metri. Il clima è caldo e secco d'estate, con temperature medie sempre piacevoli. Il sole è onnipresente, splende più di 300 giorni.

Il comune di Crans-Montana ha oltre 10.000 abitanti e si estende dalla pianura del Rodano al ghiacciaio della Plaine-Morte ad un'altitudine di quasi 3000 metri. Il comune dispone di numerose infrastrutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione, tra cui un asilo, scuole e strutture di accoglienza extrascolastiche. I trasporti pubblici sono efficienti, con collegamenti regolari per Sierre e Sion.

Molte attività culturali e di svago scandiscono la vita, sia d'estate che d'inverno. D'inverno, la zona sciistica di Crans-Montana offre una varietà di piste eccezionali per tutti i livelli. D'estate, si beneficia di un vasto terreno di gioco con diverse attività possibili, come il trekking e il mountain biking, il tutto in un contesto privilegiato.

Tutti questi vantaggi fanno di Ollon un comune dove si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con l'accordo preventivo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo non è contrattuale.