Situato in modo ideale nel centro del villaggio di Grône, questo locale commerciale offre un'opportunità rara per qualsiasi attività professionale che cerca visibilità, accessibilità e flessibilità.

Con un ingresso indipendente direttamente dalla strada principale, questo immobile beneficia di una posizione strategica con alto traffico pedonale e ottima visibilità, ideale per sviluppare la tua attività.

Uno spazio completamente adattabile alle tue esigenze. Grazie alla sua configurazione intelligente, questo locale commerciale è completamente modulare e consente l'allestimento di 2 o 3 spazi separati secondo le tue esigenze. Include anche una stanza separata, ideale per un ufficio, una sala di trattamento o un'area privata.

Il locale commerciale dispone di una doccia nonché dei collegamenti necessari per l'installazione di una cucinetta.

Questo immobile è perfettamente adatto per numerose attività:

• Salone di bellezza o istituto di bellezza
• Studio medico, paramedico o terapeutico
• Ufficio amministrativo o fiduciario
• Negozio o showroom
• Officina creativa o spazio di formazione

Comfort e funzionalità:

• Molto luminoso, con una bella vista esterna
• Ampio locale di deposito/riduzione, ideale per lo stoccaggio o l'archiviazione
• Accesso facile e pratico per i clienti
• Ambiente dinamico e vivace

Situato nel cuore di Grône, questo locale commerciale beneficia di una posizione in cui tutte le comodità sono accessibili a piedi (negozi, servizi, trasporti pubblici), garantendo una massima attrattiva per la tua attività.

Il locale commerciale di 78,6 m2 di superficie abitabile è composto da:

• Ingresso indipendente
• Ampio locale commerciale
• 2 stanze separate
• 1 bagno con doccia
• Ampio locale di deposito/cantina

Possibilità di acquistare una box/garage al prezzo di Fr. 30'000.- e/o un posto auto esterno al prezzo di Fr. 9'000.-.
Tre posti auto davanti all'ingresso del locale commerciale sono riservati per il locale commerciale.

Particolarità

• Rivestimento in pietra naturale sulla facciata
• Riscaldamento con produzione di acqua calda a pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza
• Materiale di finitura di alta qualità