In una posizione attraente e tranquilla su una collina a Niederscherli, questa proprietà si presenta con un ambiente spazioso e possibilità di utilizzo diverse. L'accesso avviene attraverso una scala dalla strada e conduce alla casa residenziale, che è stata concepita originariamente come una casa unifamiliare e successivamente integrata con un'annessa. La proprietà è generalmente in buone condizioni e ben mantenuta, ma a causa della sua età, ha un corrispondente bisogno di ristrutturazione. Ciò offre la possibilità di essere utilizzata immediatamente, dall'altro lato, apre possibilità di modernizzazione e sviluppo della casa secondo le proprie idee.

Piano superiore:

L'appartamento principale convince con una disposizione di locali ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole. Tre locali separati offrono possibilità di utilizzo diverse come camere da letto, camere dei bambini o studi. Il bagno modernizzato è dotato di doccia e servizi igienici. La cucina aperta con soggiorno e zona pranzo adiacente forma il centro della vita. Ampie superfici di finestre creano una sensazione di locali luminosi e stabiliscono un legame armonioso tra interno ed esterno. L'accesso diretto al balcone e al giardino amplia lo spazio di vita all'aperto e invita a soggiornare.

Piano inferiore / annessa:

L'annessa dispone di un locale, di una cucina separata, di un soggiorno con accesso diretto all'esterno, nonché di servizi igienici separati. Una doccia supplementare è disponibile nella lavanderia. L'unità è ideale per una vita multigenerazionale, per gli ospiti, per uno studio a casa o per l'affitto.

Locali annessi:

Locali annessi pratici completano l'offerta di locali. Un seminterrato con pavimento naturale offre spazio per immagazzinare forniture e materiali. Uno spazio di stoccaggio supplementare è disponibile nel sottotetto, che può essere accessibile attraverso una scala dalla zona di ingresso.

Giardino e ambiente:

Bosco e fabbricati annessi:

A circa 200 metri dalla casa residenziale, un bosco, un garage chiuso e due ricoveri aperti appartengono alla proprietà. Sotto il garage, due locali di svago o di stoccaggio sono disponibili, che possono essere utilizzati in modi diversi. Particolarmente attraente è il potenziale di reddito supplementare: il garage e i ricoveri possono essere affittati separatamente, consentendo così redditi secondari costanti.

Questa proprietà combina la vita naturale, le possibilità di utilizzo flessibili e il potenziale di sviluppo attraente in una posizione residenziale molto richiesta appena fuori le porte di Berna.