• A two-story wooden house with green shutters and a stone base, featuring a balcony on the upper level and a car parked in front.
  • A small, black wooden house with green shutters and a stone base, surrounded by dry grass and trees.
  • Bright kitchen with white cabinets, granite countertop, wooden floor, and stainless steel appliances including a refrigerator, microwave, and oven. A window with a curtain offers natural light.
  • Dining area with wooden floor, chandelier, table with floral tablecloth, and chairs.
  • Bathroom with wooden flooring, a red toilet seat, a white sink with a cabinet, a bathtub, and a window with lace curtains.
  • A cozy attic room with wooden furniture, including a table, chairs, and a wooden cabinet with glass doors. The room has exposed wooden beams on the ceiling and a door leading to a balcony.
  • A two-story house with a dark blue exterior and green shutters, situated on a grassy slope with a stone foundation and a small balcony.
  • Wooden balcony with dark wooden railing, green shutters, and a mounted deer head on the wall.
  • A grassy outdoor area with scattered trees, a stone pillar, and a view of a wooded landscape.
  • Wooden staircase leading to an upper level, with exposed wooden beams and a partially finished wall featuring a piece of animal hide.
  • A goat stands in a grassy area near a stone wall and a wooden fence post.
  • Two-story wooden house with green shutters, stone steps leading to a wooden deck, and a stone retaining wall covered in leaves.
  • A cozy dining area with wooden chairs, a floral tablecloth, and a chandelier hanging from the ceiling. The room features wooden furniture, a window with lace curtains, and a small cabinet with glass doors.
  • Wooden deck with railing, stone steps, scattered leaves, and a small container on the ground.
  • Loft-style bedroom with wooden walls, exposed wooden beams, a single bed with a metal frame, and built-in wooden cabinets.
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Locali
5
Spazio abitativo
100 m2
Prezzo di vendita
CHF 450'000.–

"Incantevole Chalet sul Monte Generoso a Mendrisio, Ticino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Via Lunga 86, 6850 Mendrisio

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: San Nicolao

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.San Nicolao

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
100 m2
Superficie utile:
100 m2
Cubatura:
250 m3
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1952

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

L' immobile si trova su un appezzamento di 17000m2 di bosco. La proprietà viene venduta solo in blocco (casa 370’000+bosco 80’000) per CHF 450'000.

L'immobile è del 1950/52, ristrutturato nel 2010, immersa nel verde. Superficie abitabile 100mq.

Nel piano terra troviamo una cantina in sasso. Al primo piano, accessibile da una scala esterna e balconata, troviamo la cucina, la sala da pranzo, un salottino con divano letto e un bagno con doccia. Bollitori elettrici per acqua calda.

Da una comoda scala interna in legno si accede al secondo piano in cui è presente un ampio spazio adibibile a studio o camera da letto.

Proseguendo sullo stesso piano troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera due letti.

Tutti i locali sono finestrati e la casa è allacciata alla corrente elettrica (controllo RaSi 2023), acqua, telefono fisso. (Internet).

La casa ha un giardino di proprietà davanti e un ampio prato dietro, inoltre ha 17'000 mq di bosco di proprietà.

Si può raggiungere comodamente con l'auto fino all'ingresso. Stradina sterrata privata.

A 15 minuti dal centro Mendrisio (6 km), e 5 minuti dai servizi postale e ferroviario (FMG).

A 5 minuti di macchina troviamo dei campi da tennis e un ristorante con una splendida vista sul Mendrisiotto. La casa puo essere consegnata arredata e con cucina completa (cucina vetroceramica).

Per amanti della tranquillità senza essere lontani dai centri (Fox Town, Centro Serfontana, ecc., in 20 minuti). Vista imprendibile su tutta la pianura e sul massiccio del Monte Generoso. Possibile trasformazione in abitazione primaria. Consegna in breve tempo.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa autentica nel Mendrisiotto, una delle zone più affascinanti del Ticino. Ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio di charme nel verde della Svizzera italiana.

Su richiesta sono disponibile altre foto. No agenzie immobiliari.

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Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1'7'000 m² grossen Waldgrundstück. Das Anwesen wird ausschliesslich als Gesamtpaket (Haus 370'000+ Wald 80'000) für CHF 450'000 verkauft.

Die Liegenschaft stammt aus den Jahren 1950/52, wurde 2010 renoviert und liegt mitten im Grünen. Wohnfläche 100 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller aus Naturstein. Im ersten Stock, der über eine Aussentreppe und einen Balkon erreichbar ist, befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa und ein Badezimmer mit Dusche. Elektrische Warmwasserboiler.

Über eine bequeme Innentreppe aus Holz gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein grosser Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Weiter auf derselben Etage befinden sich ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer.

Alle Räume verfügen über Fenster, und das Haus ist an Strom (Prüfung RaSi 2023), Wasser und Festnetztelefon (Internet) angeschlossen.

Das Haus verfügt über einen eigenen Garten vor dem Haus und eine grosse Wiese hinter dem Haus sowie über 17'000 m² eigenen Wald...

Diese Immobilie bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein authentisches Zuhause im Mendrisiotto suchen, einer der reizvollsten Gegenden des Tessins. Ideal für Familien oder für alle, die sich einen charmanten Rückzugsort im Grünen der italienischen Schweiz wünschen.

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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Nava Fernando

+41792327188
+41792327188
N. Inserzione
4003319787
Rif. oggetto
t5ifw.63ywg

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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