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Locali
3.5
Spazio abitativo
91 m2
Prezzo di vendita
CHF 695'000.–
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"Appartamento di costruzione nuova di 3,5 locali con finitura di alta qualità"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3098 Köniz

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
91 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Nel cuore di Thörishaus, il progetto di costruzione nuova "Sunnhalde" è in corso di realizzazione, con un totale di 17 condomini attraenti, che colpisce per la sua architettura contemporanea, i materiali di alta qualità e la costruzione sostenibile. La posizione combina tranquillità, natura e ottime connessioni - ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano un modo di vivere moderno con una alta qualità della vita.

Gli appartamenti convincono con piani ben pensati, ampi spazi esterni e saloni luminosi con un'atmosfera di vita piacevole e una bella vista.

Informazioni dettagliate sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto:
www.neubau-sunnhalde.ch.


L'appartamento A21 in un colpo d'occhio:
  • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso
  • Cucina moderna, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità
  • Balcone accogliente con vista sulla natura - ideale per rilassarsi
  • Camera da letto principale spaziosa
  • Un'altra camera luminosa
  • Bagno con materiali di alta qualità
  • Toeletta per gli ospiti aggiuntiva
  • Réduit pratico con torre di lavaggio e spazio di stoccaggio
  • Accesso tramite l'ascensore o tramite la scala (accessibile alle sedie a rotelle)



Sostenibilità & tecnologia moderna

L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie. La certificazione Minergie ufficiale è stata deliberatamente rinunciata per motivi di costo, senza compromettere la costruzione energeticamente efficiente e il comfort di vita elevato.

Il progetto si concentra sistematicamente su una costruzione sostenibile e rivolta al futuro:
  • Produzione di calore tramite pompa di calore geotermica
  • Sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità (circa 110 kWp)
  • Ventilazione di comfort per un clima di stanza piacevole
  • Sistema domotico (Loxone) per la regolazione dell'illuminazione, delle tende e del riscaldamento
  • Collegamento in fibra ottica in tutti gli appartamenti
  • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage


Architettura & materiali

L'edificio convince con un design moderno, caldo e naturale:
  • Facciata in legno ventilata in abete bianco pre-temperato
  • Materiali di alta qualità come il parquet in quercia e le piastrelle di ceramica
  • Superfici di finestra ampie per molta luce del giorno
  • Concept di colore e di materiale armonioso


Parcheggio & locali annessi
  • Garage con numerosi spazi di parcheggio
  • Preparazione per la mobilità elettrica disponibile
  • Locali per le biciclette con prese per le biciclette elettriche
  • Compartimento di cantina privato per appartamento
  • Sala comune per i residenti


Inizio costruzione & ingresso


Il progetto è attualmente in fase di costruzione.
La data di ingresso per gli appartamenti è 2026


Riassunto

Il progetto di costruzione nuova "Sunnhalde" a Thörishaus combina architettura moderna, costruzione sostenibile e posizione naturale e centrale in un insieme convincente.

Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un foyer di alta qualità con valore a lungo termine e alta qualità della vita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Stefan Burkhard

Inserzionista

PASSIO Immobilien AG
PASSIO Immobilien AG
Meriedweg 11
3172Niederwangen b. Bern
N. Inserzione
4003319282
Rif. oggetto
_Neubauprojekt Sunnhalde.Sensemattstrasse 47.A21

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