Appartamento di 3 locali mansardato attraente in posizione centrale e tranquilla a Gelterkinden - compreso posto auto

Questo appartamento di 3 locali ben mantenuto si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ma centrale, a distanza di cammino dalla stazione di Gelterkinden e da varie strutture commerciali. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1970 e curata nel corso degli anni. Ultimamente, ha ricevuto una nuova porta d'ingresso (2024), e nel 2010, le finestre e le persiane sono state rinnovate.

L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si trova in un ottimo stato, usato. Convince con una disposizione pratica degli ambienti, camere luminose e un'atmosfera di vita piacevole.

 
Punti di forza dell'appartamento

• Ampio soggiorno luminoso (16,8 m²) con accesso diretto al balcone soleggiato a sud (3,5 m²)
• Cucina moderna (8 m²) con elettrodomestici di marca, compreso un lavastoviglie
• Ampia camera da letto principale (16,1 m²) con orientamento a sud
• Stanza dei bambini / studio tranquilla (11,2 m²)
• Bagno ristrutturato (4,5 m²) con vasca da bagno
• Zona d'ingresso pratica (6 m²)
• Compartimento di cantina separato (10 m²)
• Posto auto esterno incluso nel prezzo
• Lavanderia comune con asciugatrice e stanza di essiccazione
• Tv via cavo disponibile
• Spese accessorie basse
   

Posizione

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale ben curato con un vicinato piacevole.
Secondo la pianta di posizione, la proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione - ideale per i pendolari. I centri commerciali, i ristoranti, le scuole e altri servizi sono facilmente raggiungibili.

Nonostante questa posizione centrale, l'appartamento è eccezionalmente tranquillo.

 

Ristrutturazioni 

• 2024: Porta d'ingresso
• 2010: Persiane e finestre
• 2012: Bagno e cucina

Opportunità di investimento attraente
L'appartamento è attualmente affittato. Ciò lo rende un'opportunità di investimento ideale per gli investitori che cercano un oggetto di rendita solido e senza complicazioni.

  
Conclusione
Questo appartamento di 3 locali mansardato affascinante offre una combinazione riuscita di posizione centrale, qualità di costruzione, attrezzature moderne e rapporto qualità-prezzo attraente. Sia come casa per single, coppie o piccole famiglie - o come investimento di capitale redditizio: Questa offerta convince su tutta la linea.

Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di persona. Ci auguriamo della vostra richiesta.