Situata in un ambiente tranquillo ad Aigle, questa incantevole proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua eccellente modularità e il suo alto potenziale. Costruita su un grande terreno di 1'190 m² con circa 400 m² di vigneti, offre uno spazio di vita piacevole con una magnifica vista panoramica sulle Alpi.

Distribuita su più livelli, la casa è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, una configurazione ideale per una famiglia multigenerazionale, un progetto di reddito locativo o per combinare vita e attività professionale. Offre anche un interessante potenziale di evoluzione secondo le vostre esigenze.


Al piano terra, si trova un appartamento di 4 locali con due camere da letto, una cucina chiusa, un bagno con doccia e un piacevole balcone.


Al primo piano, si scopre un secondo appartamento di 3 locali composto da una camera da letto, un ampio soggiorno luminoso, una cucina chiusa e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di separare il grande soggiorno in due per avere una camera da letto aggiuntiva, la superficie essendo la stessa del piano terra.

Accessibile dall'appartamento di 3 locali, il piano superiore accoglie due locali aggiuntivi che offrono una grande flessibilità d'uso. Dotati di finestre e riscaldamento, possono essere allestiti secondo le vostre esigenze in ufficio, laboratorio, spazio di svago, sala da gioco o come comode camere per gli ospiti.

La cantina completa perfettamente l'insieme con una lavanderia, una cantina e uno spazio che può essere convertito in un accogliente carnotzet, particolarmente apprezzato durante i periodi estivi grazie alla sua freschezza naturale.

All'esterno, la proprietà offre tutto lo spazio necessario per godersi appieno i bei giorni: una piacevole terrazza sul retro, un grande giardino alberato, un ripostiglio e una charmante cabina ideale per ricevere gli ospiti o creare uno spazio indipendente. Chi cerca posti auto apprezzerà le numerose possibilità con circa cinque posti auto esterni e un grande garage-box che può accogliere due veicoli. Il tetto è equipaggiato con 24 pannelli fotovoltaici, un vero e proprio vantaggio in termini di prestazioni energetiche.

Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità, scuole, trasporti e autostrada, questa proprietà combina comfort e praticità! Un bene che saprà sedurre sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di una proprietà che offra numerose prospettive.

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(Proiezione di allestimento non contrattuale, home staging)