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Locali
7.5
Spazio abitativo
230 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'249'000.–
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"Casa unifamiliare di 7½ locali con charme & potenziale di sviluppo"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Neuendörferstrasse 3, 4624 Härkingen

Tempo di percorrenza

  • 27 min.Stazione: Egerkingen

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    17 min.Volg
  • Scuola

    7 min.Primarschule Härkingen
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Lamm

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'249'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
230 m2
Superficie terreno:
588 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1780

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Se stai cercando un mix di storico e moderno, questa è la proprietà giusta per te.

Scopri una proprietà che combina in modo unico il fascino storico e il comfort di vita moderno. La parte originale della casa del 1780, con il suo porticato caratteristico e gli elementi in legno caldi, esprime un'atmosfera di vita speciale. Nel 2019, l'ex fienile è stato sostituito da un'estensione moderna, ampliando la casa con uno spazio di vita contemporaneo.

Con circa 230 m² di spazio di vita netto, questa proprietà offre una varietà di utilizzi - da una casa unifamiliare spaziosa a una casa per due generazioni. L'edificio antico comprende, tra l'altro, una lavanderia pratica, una sala tecnica, una doccia per cani e quattro locali utilizzabili in modo flessibile. La scala centrale collega le due parti della casa. Le stanze di vita e di notte luminose, un balcone e il porticato confortevole procurano un sentimento di vita piacevole.

La parte moderna della casa impressiona con un concetto di vita aperto, ampie superfici di finestre e un camino che procura un comfort supplementare. Il riscaldamento a pavimento e i rivestimenti di pavimento di alta qualità sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Al piano superiore, la camera da letto spaziosa, la sala da bagno e la camera da bagno formano un rifugio privato. Due altre stanze sono ideali come ufficio a casa, camere dei bambini o camere per gli ospiti.

Il giardino estensivo offre molto spazio per giocare, rilassarsi, progetti di giardinaggio o hobby individuali. La soffitta con un potenziale di sviluppo supplementare aggiunge un valore supplementare.

Se sia per una grande famiglia, più generazioni o persone con esigenze di spazio elevate - questa proprietà polivalente offre uno spazio per diverse idee di vita e la possibilità di realizzare i propri sogni di vita.

Convinciti dei vantaggi di questa proprietà durante una visita - non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sandro Porr
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