Primo occupante - appartamento unico di 2,5 locali con vista lago

Bentornati nella vostra nuova casa.

In una posizione soleggiata e tranquilla sopra il lago di Walen, questo appartamento elegante di 2,5 locali al piano superiore (sud-ovest) vi aspetta. La vista sul lago di Walen, le imponenti Churfirsten e il panorama montuoso circostante fa di questo appartamento una casa speciale.

Ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. L'architettura chiara e la disposizione riflessiva del piano di ettage offrono un sentimento di vita moderna con molto comfort.

Nel soggiorno e nella camera da letto così come nel corridoio, è stato posato del parquet in quercia di alta qualità, che dà alle stanze calore ed eleganza. La cellula umida è equipaggiata con un rivestimento di pavimento moderno e sottolinea il livello di costruzione elevato.

La cucina progettata in open space con la sala da pranzo adiacente forma il cuore dell'appartamento. Da qui potete accedere direttamente al balcone soleggiato con vista sulla verde. Qui potete godere della pace, dell'aria fresca di montagna e della natura impressionante che circonda il lago di Walen.

Un punto di forza particolare è il soggiorno spazioso con una bella vista lago. Il soggiorno luminoso e accogliente crea un'atmosfera piacevole e offre il quadro ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.

Il garage sotterraneo con sei posti auto così come un garage singolo offrono un comfort supplementare.

Approvato anche come seconda casa - ideale per giorni rilassati e vacanze sul lago di Walen.

Nuovo edificio - vita moderna con stile e comfort
Questo appartamento unico di 2,5 locali al piano superiore convince con il design moderno, le linee chiare, l'attrezzatura di alta qualità e un sentimento di benessere che ispira immediatamente!

I punti principali in un colpo d'occhio

• Primo occupante l Nuovo edificio
• 2,5 locali l 65,5 m² BGF
• Piano superiore (sud-ovest)
• Pronto per essere occupato: fine 2027/inizio 2028
• posizione tranquilla e soleggiata
• Vista sul lago di Walen, le Churfirsten e il panorama montuoso circostante
• area di vita separata con vista lago
• cucina di alta qualità
• sala da pranzo luminosa con vista sulla verde e accesso diretto al balcone
• doccia/WC con doccia a pavimento
• camera da letto spaziosa e luminosa
• balcone con 7,20 m²
• ascensore
• grande compartimento di cantina al 2° piano interrato con lavatrice e asciugatrice
• garage sotterraneo con 6 posti auto
• posto auto sotterraneo opzionale: CHF 40'000,00
• Mobilità elettrica: tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti
• Sistema fotovoltaico per l'elettricità generale/riscaldamento
• Sistema di riscaldamento: pompa di calore Sole-Aria-Acqua di Dolder
  Guadagno di calore mediante sonda geotermica e aria di scarico
  Sistema di ventilazione RAC, compresa ventilazione di cantina
  sistema di scarico controllato 24/7
  Freecooling (raffreddamento in estate)
• Seconda casa possibile

Una casa dove ci si sente bene
Questo appartamento combina la vita moderna con una posizione unica sopra il lago di Walen.
Un posto ideale per le persone che apprezzano la qualità, la pace e la vicinanza con la natura.

Nota
Si tratta dell'ultimo appartamento di 2,5 locali disponibile in questo progetto. La domanda è piacevolmente alta, il che spiega che attualmente esiste una rara opportunità di assicurarsi questo appartamento attraente.

Contatto

Convincetevi di questo appartamento nuovo unico a Quarten sopra il lago di Walen.

Contattateci oggi - ci rallegriamo della vostra richiesta.

ACV WILLI ...perché la fiducia conta !

Sostenibilità - è ciò che potete aspettarvi

Riscaldamento / Ventilazione
Il sistema di riscaldamento e ventilazione Dolder (pompa di calore Sole-Aria-Acqua) combina la tecnologia moderna con la generazione di energia sostenibile e offre il massimo comfort di vita durante tutto l'anno. Il sistema utilizza fonti di calore naturali, come l'energia proveniente dalla terra mediante sonde geotermiche e il calore contenuto nell'aria di scarico, e le converte efficacemente in energia di riscaldamento e acqua calda. Ciò riduce notevolmente il consumo di energia del sistema e protegge l'ambiente.

Grazie alla pompa di calore Sole-Aria-Acqua, ai grandi serbatoi di accumulo e al sistema di ventilazione controllato, potete godere di aria fresca, temperature piacevoli e acqua calda su richiesta in ogni momento. Con Freecooling, il sistema offre anche una freschezza piacevole in estate, senza sistema di condizionamento d'aria energivoro.

Il sistema Dolder è sinonimo di tecnologia sostenibile, bassi costi di esercizio e comfort di vita elevato durante tutto l'anno - il tutto in un sistema intelligentemente controllato.

Sistema fotovoltaico incluso - sostenibile e ingegnoso
La proprietà è equipaggiata con un sistema fotovoltaico moderno che genera una grande parte del vostro fabbisogno di elettricità per l'elettricità generale e il riscaldamento. Ciò significa per voi: costi di elettricità notevolmente ridotti, minore dipendenza dai prezzi dell'energia in costante aumento e un contributo attivo alla protezione dell'ambiente.

Per voi, ciò significa non solo risparmi ma anche un aumento di valore. Con questo sistema fotovoltaico, investite nella vostra casa e contemporaneamente in una fonte di energia sostenibile e orientata al futuro.

Pronto per la mobilità elettrica - preparato per il futuro
La proprietà è preparata per i veicoli elettrici: tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti, in modo che l'installazione della vostra stazione di ricarica elettrica sia possibile senza complicazioni. Ciò risparmia sforzi e costi se desiderate utilizzare un'auto elettrica in futuro.

Combinate così il comfort, la sostenibilità futura e la sostenibilità - una proprietà che segue il suo tempo.