Primo occupante - appartamento di giardino esclusivo 4,5 locali sopra il lago di Walensee

Bentornati nella vostra nuova casa.

In una posizione soleggiata e tranquilla sopra il lago di Walensee, questo appartamento di giardino 4,5 locali al piano terra vi aspetta. La vista libera sul lago di Walensee, le imponenti Churfirsten e il panorama montano circostante fanno di questo appartamento una casa speciale.

Ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. L'architettura chiara e la disposizione pensata del piano d'appartamento offrono un sentimento di vita moderna con molto comfort.

Nelle stanze di vita e nelle camere da letto, così come nel corridoio, è stato posato del parquet in quercia di alta qualità, che dà alle stanze calore ed eleganza. Le celle umide sono equipaggiate con rivestimenti di piastrelle moderne e sottolineano il livello di costruzione elevato.

La cucina attrezzata con isola di cottura forma il cuore del settore di vita. Il settore di ristorazione adiacente con vista sul verde invita a rilassarsi e offre il quadro ideale per ore piacevoli con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è lo spazio di seduta spazioso con area di giardino privata. Qui potete godere della pace, dell'aria fresca di montagna e della bella natura che circonda il lago di Walensee.

Il garage sotterraneo con sei posti auto e un garage singolo offrono anche un comfort aggiuntivo.

Approvato anche come residenza secondaria - ideale per giorni rilassati e vacanze sul lago di Walensee.

Nuovo edificio - vita moderna con stile e comfort

Questo appartamento di giardino 4,5 locali esclusivo convince con il design moderno, le linee chiare, l'equipaggiamento di alta qualità e un sentimento di benessere che ispira immediatamente!

I principali elementi in un colpo d'occhio

• Primo occupante l Nuovo edificio
• 4,5 locali l 132,8 m² di spazio abitabile
• Piano terra
• Pronto per l'occupazione: fine 2027/inizio 2028
• Piano terra
• posizione tranquilla e soleggiata
• Vista sul lago di Walensee, le Churfirsten e il panorama montano circostante
• settore di vita separato con vista sul lago
• cucina di alta qualità con isola di cottura
• settore di ristorazione luminoso con vista sul verde
• bagno/WC
• bagno/WC aggiuntivo con doccia a pavimento
• lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• tre grandi stanze luminose
• spazio di seduta con 14,5 m²
• area di giardino aggiuntiva di 78 m² in uso speciale
• ascensore
• grande compartimento di cantina al 2° piano interrato
• garage sotterraneo con 6 posti auto
• posto auto sotterraneo opzionale: 40 000,00 CHF
• mobilità elettrica: tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti
• sistema fotovoltaico per l'elettricità generale/riscaldamento
• sistema di riscaldamento e ventilazione: pompa di calore Sole-Abluft-Wasser Dolder
  guadagno di calore da sonda di terra e aria di scarico
  sistema di ventilazione RAC, compresa la ventilazione della cantina
  sistema di scarico controllato 24/7
  raffreddamento gratuito (raffreddamento in estate)
• residenza secondaria possibile

Una casa dove ci si sente bene
Questo appartamento combina la vita moderna con una posizione unica sopra il lago di Walensee.
Un posto ideale per le persone che apprezzano la qualità, la pace e la vicinanza alla natura.

Nota
Si tratta dell'ultimo appartamento 4,5 locali disponibile in questo progetto speciale. La domanda è piacevolmente alta, il che offre attualmente una rara opportunità di assicurarsi questo appartamento attraente.

Contatto
Convincetevi voi stessi di questo appartamento nuovo unico a Quarten sopra il lago di Walensee.

Contattateci oggi - ci rallegriamo della vostra richiesta.

ACV WILLI ...perché la fiducia conta !

Sostenibilità - è questo che potete aspettarvi

Riscaldamento / Ventilazione
Il sistema di riscaldamento e ventilazione Dolder (pompa di calore Sole-Abluft-Wasser) combina la tecnologia moderna con la generazione di energia sostenibile e offre il massimo comfort di vita durante tutto l'anno. Il sistema utilizza fonti di calore naturali, come l'energia della terra tramite sonde di terra e il calore contenuto nell'aria di scarico, e le converte efficacemente in energia di riscaldamento e acqua calda. Ciò riduce notevolmente il consumo di energia del sistema e protegge l'ambiente.

Grazie alla pompa di calore Sole-Abluft-Wasser, alle grandi vasche di tamponamento e al sistema di ventilazione controllato, potete godere di aria fresca, temperature piacevoli e acqua calda su richiesta in ogni momento. Con il raffreddamento gratuito, il sistema offre anche una freschezza piacevole in estate, senza sistema di condizionamento d'aria energivoro.

Il sistema Dolder rappresenta la tecnologia sostenibile, i bassi costi di gestione e il comfort di vita elevato - il tutto in un sistema intelligente.

Sistema fotovoltaico incluso - sostenibile e intelligente
La proprietà dispone di un sistema fotovoltaico moderno che genera una grande parte del vostro fabbisogno di elettricità per l'elettricità generale e il riscaldamento. Ciò significa per voi: costi di elettricità notevolmente ridotti, minore dipendenza dai prezzi dell'energia in aumento e un contributo attivo alla protezione dell'ambiente.

Per voi, ciò significa non solo risparmi ma anche un aumento di valore. Con questo sistema fotovoltaico, investite nella vostra casa e nello stesso tempo in una fonte di energia sostenibile e orientata verso il futuro.

Pronto per la mobilità elettrica - preparato per il futuro
La proprietà è preparata per i veicoli elettrici: tubi per le stazioni di ricarica sono predisposti, il che consente di equipaggiare la vostra stazione di ricarica personale in modo non complicato. Ciò risparmia sforzi e costi se desiderate utilizzare un'auto elettrica in futuro.

Combinate così il comfort, la sostenibilità futura e la sostenibilità - una proprietà che segue il ritmo del tempo.