Casa familiare spaziosa con 261 m² di superficie abitabile, quattro piani e molteplici possibilità di utilizzo a Obfelden. La casa a schiera costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2022 è situata in una strada chiusa e offre un layout di spazio spazioso per le famiglie o le persone con esigenze di spazio aumentate. La proprietà ben curata combina materiali accoglienti, elementi di legno visibili e un layout funzionale con numerose aree secondarie.

La zona living e la sala da pranzo al piano terra costituiscono il centro della casa. I diversi livelli consentono una separazione chiara tra le aree di vita, sonno, lavoro e ritiro. In totale, sono disponibili sette locali e tre bagni. Ciò rende la casa adatta a una famiglia con più bambini, così come a una combinazione di ufficio a casa, camere per gli ospiti e aree private. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento al piano terra e nel bagno del primo piano superiore; la produzione di calore si basa sul riscaldamento a distanza.

Il giardino di circa 183 m² estende lo spazio di vita all'aperto. Un'area di seduta, una terrazza, un balcone e una cheminée esterna offrono diverse possibilità di soggiorno all'aperto. La posizione elevata consente una buona vista sulla campagna circostante. Un capanno o un grande locale di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino e le biciclette e può essere utilizzato anche come piccolo laboratorio. Un carport o un riparo completa l'area esterna.

La casa impressiona anche nel seminterrato con aree secondarie polivalenti. Oltre a uno spazio di stoccaggio generoso, è disponibile un laboratorio separato e un rifugio antiaereo. La superficie totale del terreno è di circa 310 m², e il volume di costruzione è di circa 931 m³. Tre posti auto esterni o possibilità di parcheggio direttamente alla casa fanno parte dell'offerta.

Dati chiave :

• 7½ locali su quattro piani
• 261 m² di superficie abitabile
• 183 m² di spazio di giardino su un terreno di 310 m²
• Costruito nel 1996, ristrutturato nel 2022
• Tre bagni
• Riscaldamento a distanza e riscaldamento a pavimento
• Giardino, area di seduta, terrazza, balcone e cheminée esterna
• Capanno o locale di stoccaggio, laboratorio e rifugio antiaereo
• Tre posti auto

Obfelden offre un ambiente familiare e pratico con scuole, opzioni di shopping e trasporti pubblici nel villaggio. Affoltern am Albis può essere raggiunto rapidamente in autobus; l'accesso all'autostrada è a circa 0,84 km.