Oasi di pace: Casa unifamiliare indipendente in un'idillia naturale

Punti salienti in un colpo d'occhio

Intimità totale: Godetevi la vista panoramica sulla verde e il vostro piccolo paradiso personale in un clima di pace e tranquillità assoluti.

Ambiente rurale: Circondato da prati verdi, campi e diverse aree di svago a portata di mano, l'ambiente offre un'esperienza di vita naturale.

Oasi di giardino: L'area di soggiorno e il giardino spazioso invitano a rilassarsi, a godersi la tranquillità e a una progettazione individuale.

Concept di stanze accoglienti: Le stanze da soggiorno luminose creano un'atmosfera piacevole e offrono una vista meravigliosa sulla natura libera.

Atmosfera conviviale: Il camino confortevole offre un calore piacevole, pace e relax, dando alla casa un'atmosfera particolarmente accogliente.

Questa affascinante casa residenziale si trova in un posto bello, tranquillo e soleggiato e convince per il suo carattere di chalet tradizionale e il grande giardino. L'edificio è stato ricostruito nel 1950 dopo un incendio nel 1948 e si trova ancora parzialmente nel suo stato originale. Tuttavia, sono stati eseguiti lavori di manutenzione regolari, ristrutturazioni e investimenti nel corso degli anni.

La casa è stata costruita in costruzione mista solida. I muri di fondazione sono fatti di muratura solida o cemento, mentre la sovrastruttura è stata eseguita come una costruzione in legno classica. La facciata in legno con le persiane tipiche e gli elementi in legno visibili danno alla proprietà il suo carattere autentico e accogliente. La struttura del tetto dispone di un rivestimento in scandole.

All'interno, potete aspettarvi un' atmosfera di vita confortevole con molto charme. La sala da soggiorno con un camino a mattoni tradizionale è il cuore della casa e offre un calore confortevole. Il concetto di riscaldamento è completato da un camino a legna in cucina. L'offerta di stanze si estende su più piani e comprende una camera in mansarda, uno spazio di stoccaggio nel sottotetto, tre stanze al piano superiore e altre stanze da soggiorno al piano terra con cucina, sala da soggiorno e una camera. Nel seminterrato, c'è una lavanderia, un bagno, locali di stoccaggio e una cantina naturale. Gli spazi di stoccaggio pratici per la legna e altri articoli offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa dispone di un grande giardino e di un'area di soggiorno all'esterno, che invita a rilassarsi e a godersi la tranquillità. Inoltre, la proprietà convince per una alta qualità della vita, una buona qualità dell'aria e dell'acqua, molto silenzio e una natura intatta nonché un alto livello di intimità. Le possibilità di svago naturali e l'ambiente piacevole contribuiscono anche a una qualità di vita residenziale particolarmente attraente.

Grazie alla posizione attraente, soleggiata, alla costruzione solida e al carattere originale preservato, questa proprietà offre un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa con charme e storia. Sia come abitazione permanente che come rifugio in un ambiente naturale - sogni di vita individuali possono essere realizzati qui.

La proprietà comprende un doppio garage, che è stato probabilmente costruito nel 1978. L'edificio del garage in cemento si presenta Negli ultimi anni, sia le porte del garage che la copertura del tetto sono state rinnovate. Lo spazio di parcheggio è completato da due posti auto supplementari all'esterno. Le due porte del garage elettriche e il passaggio pratico all'interno tra i garage offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.

La proprietà convince per la sua posizione attraente e la buona accessibilità nonché per le diverse possibilità di svago. I trasporti pubblici sono collegati in modo ottimale grazie alla S25 con collegamenti orari da Linthal a Zurigo.

La proprietà si trova in un ambiente naturale unico e offre agli appassionati di sport e natura un'ampia gamma di attività di svago durante tutto l'anno. Il mondo montagnoso circostante invita a numerose attività come il trekking, il ciclismo, la camminata con le racchette da neve e lo sci di fondo. Diverse piste da sci di fondo - tra cui a Tierfehd, Töditritt e sull'Urnerboden - offrono condizioni ideali per il pattinaggio e lo sci di fondo classico. Come punto di partenza ideale per esperienze alpine, i rifugi SAC vicini, tra cui il Fridolinshütte, Planurahütte, Claridenhütte, Muttseehütte e Leglerhütte, permettono escursioni impressionanti nel mezzo del mondo montagnoso di Glarus. Anche il maestoso Tödi con i suoi 3 614 metri di altitudine, il sentiero di pellegrinaggio popolare di Felix e Regula e la sorgente di zolfo a Linthal offrono destinazioni di escursione variegate e esperienze naturali particolari. Altri punti di forza della regione sono la funivia di Kalktrittli, il Fisetenbahn sull'Urnerboden e le escursioni al lago di Oberblegisee, al villaggio di montagna senza auto di Braunwald o sul Klausenpass storico. Un consiglio particolare è la cascata impressionante di Berglistüber - una delle più belle cascate della Svizzera e parte del sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO Tektonikarena Sardona.

La natura intatta, il silenzio e le numerose possibilità di svago fanno di questa regione un rifugio ideale per le persone che apprezzano una alta qualità della vita e la vicinanza con il paesaggio montagnoso unico.

Anche nella vita quotidiana, Nel villaggio di Linthal, sono disponibili numerosi servizi, tra cui una filiale bancaria con personale, il centro di salute Linthpraxen con un medico, un dentista e un fisioterapista, nonché un garage per auto con una stazione di servizio integrata. Le famiglie traggono anche beneficio dall'infrastruttura esistente con un asilo nido, una scuola primaria e secondaria direttamente nel villaggio. La consegna quotidiana della posta direttamente alla cassetta delle lettere al doppio garage offre anche un comfort supplementare e sottolinea la praticità piacevole di questa proprietà.

Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e documenti supplementari su richiesta. Convincetevi voi stessi di questa proprietà particolare e prenotate una visita.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal, info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch