Questa spaziosa casa individuale con 7 stanze e una superficie utile di oltre 400m2, ideale in un ambiente calmo e residenziale, offre un forte potenziale di trasformazione e valorizzazione.

Costruita nel 1962 e parzialmente ristrutturata negli anni '90, questa proprietà beneficia di bei volumi e di una configurazione particolarmente interessante, sia per una famiglia che desidera creare una grande residenza principale, sia per un investitore alla ricerca di un immobile da affittare.

La casa attualmente si compone di due appartamenti di 3,5 stanze distribuiti tra il piano terra e il 1° piano, offrendo molteplici possibilità di layout secondo le vostre esigenze e progetti.

Il piano terra beneficia di due piacevoli terrazze, di cui una parzialmente coperta, ideale per godere appieno degli spazi esterni e dei bei giorni. Il giardino di circa 539 m², anch'esso distribuito su 2 livelli, completa armoniosamente questa proprietà e offre uno spazio esterno prezioso per una famiglia.

Al livello inferiore, scoprirete diversi annessi particolarmente ricercati:

1 Accogliente carnoret con stanza di deposito
1 Bagno con WC
1 Spaziosa lavanderia
1 Stanza tecnica con serbatoi di olio ecologico
1 Vasta garage di circa 90 m² che offre un importante volume per lo stoccaggio o lo sviluppo aggiuntivo.

La cantina dispone anche di una cantina del vino di circa 33 m² e di una seconda cantina di 14 m².

Grazie alla sua configurazione attuale, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per:

Unire i due appartamenti per creare una grande villa familiare
Conservare due appartamenti separati per un progetto intergenerazionale
Realizzare un investimento immobiliare con due appartamenti da ristrutturare.

Questa proprietà sedurrà gli amanti di case che offrono potenziale, grandi annessi e numerose possibilità di sviluppo in un ambiente di vita piacevole.

Il dossier di vendita è scaricabile direttamente sul nostro sito web omnia.ch.