VestaSWISS Immobilier presenta:

Situata in un ambiente residenziale ricercato nel nord del Canton Vaud, a Valeyres-sous-Montagny, questa villa individuale beneficia di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains.
Offre un ambiente di vita calmo e verde, pur restando vicino agli assi di comunicazione, scuole, stazione ferroviaria e negozi.
Una proprietà adatta alle famiglie con volumi generosi
Sviluppando circa 220 m² di spazio abitabile, la villa si distingue per i suoi spazi luminosi e la distribuzione funzionale su più livelli.

Comprende:
-5 camere da letto
-3 bagni
-Un soggiorno con camino e accesso diretto all'esterno
-Un salotto con cucina aperta
-Una cucina aperta e completamente attrezzata

Gli spazi di vita si aprono sul giardino e favoriscono una bella continuità interna-esterna.

Spazi annessi e polivalenza

Il seminterrato offre diverse superfici complementari, offrendo numerose possibilità di allestimento: ufficio, sala da gioco, sala fitness o home cinema.

Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano questo insieme.

Il terreno di circa 850 m² offre un ambiente piacevole e intimo:
-Terrazza
-Giardino alberato
-Aree di relax

Un ambiente ideale per una vita familiare tranquilla.

Prestazioni e attrezzature:
-Riscaldamento a pavimento
-Pannelli solari con batteria di accumulo
-Camino
-Caldaia a condensazione
-Garage doppio
-Posti auto esterni

Posizione:
Valeyres-sous-Montagny si distingue per la sua alta qualità della vita e la vicinanza immediata a Yverdon-les-Bains.
-Circa 5 minuti da Yverdon-les-Bains
-Accesso rapido all'autostrada A5
-Trasporti pubblici nelle vicinanze
-Ambiente residenziale e verde

Una villa familiare che offre comfort, volumi e posizione strategica in una delle municipalità più ricercate del nord del Canton Vaud.

Visita anche il sabato su appuntamento e richiesta a info@vestaswiss.ch