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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
30.11.2028
Progetto:
Sito web
Locali
2.5
Prezzo di vendita
CHF 1'020'000.–

"Appartamento di 2.5 locali al 2° piano: Appartamento luminoso con due balconi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Schaffhauserstrasse 59, 8152 Glattbrugg

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Opfikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    2 min.Denner Express
  • Scuola

    7 min.Schulzentrum Opfikon
  • Farmacia

    8 min.Medbase Apotheke Glattbrugg
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Glattbrugg Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'020'000.–

Dati principali

Disponibilità:
30.11.2028
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Qtà docce:
1
Piano:
2
Numero di piani:
7
Superficie utile:
78 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Ripostiglio

  • Lavastoviglie

  • Piroscafo

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Permesso fumare

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parco giochi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Parcheggio sotterraneo

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Casa di testa

  • Piano rialzato

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Coperto

Documento (0)

Descrizione

Glattliving combina abitazione, lavoro, piacere e investimento in Schaffhauserstrasse 59 a Glattbrugg. Sarà creato un ensemble di venti appartamenti di proprietà di alta qualità (2,5-3,5 locali), uffici moderni di piccole dimensioni (15-20 m²) e un'area di gastronomia di circa 350 m² al piano terra. Il progetto si concentra su un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità, logge/balconi privati, comparti di cantina per ogni appartamento e piccoli giardini privati sul tetto. Glattliving si posiziona come un luogo con una connessione molto buona alla città di Zurigo e all'aeroporto, e si rivolge ai proprietari occupanti e agli investitori di capitali.

Punti salienti dell'oggetto – Appartamento 2,5 locali

Gli appartamenti 2,5 locali colpiscono per un concetto di vita aperto e ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità:

  • Superficie abitabile: Spaziosa 78m2 (compresa loggia e area del balcone).
  • Locali: 2,5 locali, ideale per single o coppie.
  • Luminoso: Locali luminosi grazie a generose aree di finestre.
  • Esterno: Godetevi momenti rilassati sulla vostra loggia o il balcone aggiuntivo.

Comfort aggiuntivo

  • Oasi verde personale: L'appartamento include un giardino di piantagione privato sulla terrazza del tetto al 7° piano e un compartimento di cantina separato nel seminterrato.
  • Parcheggio: Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 55.000 CHF.
  • Casa animata: Un'area di gastronomia attraente al piano terra e uffici moderni di piccole dimensioni al 1° piano creano un'atmosfera dinamica.

Posizione e connessione

Approfittate di una raggiungibilità imbattibile in una delle regioni a più rapida crescita del cantone di Zurigo:

  • 4 minuti all'autostrada A51.
  • 5 minuti all'aeroporto di Zurigo.
  • 10 minuti alla stazione principale di Zurigo.
  • A piedi: Le stazioni di Glattbrugg e Opfikon, nonché diverse strutture commerciali (Coop, Denner) nelle immediate vicinanze.

Prezzo di vendita 201: 1.020.000 CHF
Prezzo di vendita 301: 1.040.000 CHF
Prezzo di vendita 401: 1.060.000 CHF
Prezzo di vendita 501: 1.080.000 CHF
Prezzo di vendita 601: 1.080.000 CHF

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Swiss Property Management AG
Neuhofstrasse 5a
6340Baar

Contatto

Alexander Ostergaard

N. Inserzione
4003310717
Rif. oggetto
30315991

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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