Liegenschaft con potenziale in una posizione preferita

Si tratta di una casa a schiera 6,5 locali con un'officina/annesso annessa. La casa si trova su Gartenweg in una posizione preferita, su una strada tranquilla del quartiere di Itingen.

Il giardino privato, lontano dalla strada, è un punto di forza di questa offerta. La proprietà è ben curata. Nel 1985, il garage situato nel seminterrato è stato convertito in una sala hobby/salone di parrucchieri con accesso separato. L'oggetto è un oggetto tipico del periodo di costruzione. È stato ristrutturato in profondità negli anni '80, ma presenta un bisogno di ristrutturazione nel settore delle superfici. La progettazione interna è per lo più del 1985, le finestre del 1987. La sostanza principale è in ordine e non ci sono danni evidenti da segnalare. Si tratta di un oggetto di ristrutturazione classico che offre un grande potenziale per un acquirente che vuole realizzare le proprie idee.

I seguenti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti negli ultimi anni:

-2013 Sostituzione della caldaia

-2015 Sostituzione del sistema di riscaldamento

Programma di locali :

Seminterrato :

Area di ingresso, riscaldamento/tecnologia, lavanderia con WC, sala hobby con ingresso separato (ex salone di parrucchieri), cantina, scala per il piano terra

Piano terra :

Ingresso, cucina, soggiorno, locale, scala per il piano superiore

Piano superiore :

Area di ingresso, 3 locali, bagno/WC, balcone

Inoltre : 3 posti auto esterni, area di sosta, giardino, officina, capanna