La proprietà Neu Horüti si trova in una posizione tranquilla e panoramica su un terreno di 531 m² nella zona residenziale e commerciale a tre piani A. La casa, costruita nel 1979, è molto ben mantenuta e offre molto spazio per concetti che combinano vita e lavoro a causa della flessibilità della zona. La posizione ai margini dell'insediamento garantisce la privacy e una vista libera sulla natura.

Un giro per la casa:
Nel seminterrato, il vantaggio della zona commerciale è chiaramente visibile. Le grandi stanze sono progettate per essere utilizzate in modo flessibile come spazi commerciali o come garage spazioso. Questo piano offre quindi una base ideale per artigiani, piccole imprese o appassionati di auto. Questo piano è completato da una stanza per biciclette pratica, una cantina, la stanza della caldaia e una stanza di essiccazione. Una cella umida con doccia, toilette e lavabo, nonché un grande rifugio che si adatta perfettamente come magazzino supplementare, sono anche disponibili.

Il piano terra impressiona con una progettazione aperta, dove l'ingresso si estende nella zona pranzo e la cucina aperta. Oltre al soggiorno luminoso e a tre camere da letto, l'appartamento dispone di una propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Un punto di forza è la terrazza spaziosa, che si estende su entrambi i lati e sul fronte.

Al primo piano, c'è un altro appartamento di 5½ locali con un piano identico, compreso il proprio bagno e balcone con vista sulla montagna. La soffitta ospita un appartamento supplementare di 4½ locali.

Con tre unità residenziali e 295 m² di spazio abitativo, la proprietà offre un potenziale enorme per una vita multigenerazionale o attività commerciali sotto un solo tetto. Poiché parti della progettazione interna richiedono una ristrutturazione, la casa è ideale per gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee. Grazie all'affiliazione con Ruswil, si beneficiano anche di vantaggi fiscali.

Mi piacerebbe sentirci! - Marcel Renggli