"Ampia casa residenziale con laboratorio e giardino"
Indirizzo
5013 NiedergösgenPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 590'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Qtà bagni:
- 1
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 152 m2
- Superficie terreno:
- 500 m2
- Cubatura:
- 847 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2014
- Anno di costruzione:
- 1900
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
In una posizione tranquilla eppure centrale a Niedergösgen, questa casa residenziale indipendente presenta un'offerta spaziale generosa e possibilità di utilizzo versatile. La proprietà convince per il suo ambiente tranquillo senza traffico di passaggio, nonché per il suo potenziale di sviluppo interessante.
La casa originariamente costruita come fattoria è stata ampliata nel corso degli anni e utilizzata come casa residenziale. Oggi, la proprietà offre un totale di 8 stanze, camere secondarie pratiche, un laboratorio riscaldato integrato, nonché aree supplementari utilizzabili come cantine, soffitte e locali di stoccaggio.
La superficie abitabile di circa 152 m² è distribuita su due piani e offre un grande potenziale per una progettazione e una modernizzazione individuali. Il terreno di circa 500 m² è situato nella zona residenziale W3 e apre possibilità interessanti per ristrutturazioni, ampliamenti o un eventuale ricostruzione. Due posti auto esterni direttamente davanti alla casa completano l'offerta
Punti salienti:
Casa residenziale indipendente
1 bagno
1 toilette per gli ospiti
Terreno di 500 m²
Posizione tranquilla e centrale
Zona residenziale W3
Potenziale di espansione e sviluppo
Fattore di utilizzo di circa 0,60 (circa 300 m² di superficie abitabile possibile)
Pompa di calore aria-acqua
Laboratorio riscaldato
Cantina a volta
Locale di stoccaggio
Soffitta
Due posti auto esterni
Trasporti pubblici, negozi e scuole nelle vicinanze
La posizione convince per la sua idoneità alle famiglie, nonché per la sua vicinanza con le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago lungo l'Aare. Qui si vive tranquillamente eppure si è perfettamente connessi.
Se si tratta di una casa affascinante con carattere, di un progetto di ristrutturazione emozionante o di un'opportunità di investimento interessante – questa proprietà apre prospettive diverse.
Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita personale – saremo felici di sentirci da voi.
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Contatto
Hatice Belli
- N. Inserzione
- 4003309560
- Rif. oggetto
- cdbqz.we09i