"Appartamento mansardato di 3,5 locali in posizione centrale per uso privato o investitori"
Indirizzo
Forchstrasse 159, 8132 EggTempo di percorrenza
- 4 min.Stazione: Egg
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.Schulverwaltung (Bildung)Farmacia
4 min.Drogerie Pieren GmbHSupermercato
4 min.DennerTrasporti pubblici
3 min.Egg
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 690'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- No. abitazioni:
- 8
- Qtà bagni:
- 1
- Qtà docce:
- 1
- Piano:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 82 m2
- Superficie utile:
- 82 m2
- Altezza dei locali:
- 2.4 m
- Ultimo rinnovo:
- 2009
- Anno di costruzione:
- 1961
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Scomparto cantina
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (1)
Descrizione
PANORAMICA
Questo delizioso appartamento mansardato di 3,5 locali con un piccolo balcone orientato a est si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di otto parti (costruita nel 1961).
L'appartamento è attualmente affittato e offre così un'opportunità interessante anche per gli investitori (periodo di preavviso 3 mesi).
La superficie abitabile di circa 82,50m2 è divisa in 3,5 locali e colpisce per una disposizione pratica degli spazi. È presente un bagno (vasca/WC). Il piccolo balcone invita a rilassarsi all'aperto.
Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un vano soffitta di circa 4,5m2 direttamente accanto all'appartamento, nonché da un vano cantina di circa 4m2 nel seminterrato. Un posto auto esterno direttamente all'ingresso della casa è incluso nel prezzo di acquisto.
La casa multifamiliare si presenta in uno stato ben curato. L'appartamento può essere rinfrescato e modernizzato individualmente dal nuovo proprietario se necessario.
La casa multifamiliare è riscaldata con riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.
L'appartamento è ideale per gli utenti privati o come oggetto di investimento per gli investitori.
PROGRAMMA DELLE STANZE
vedi allegato; La superficie abitabile netta è di circa 82,50m2.
PARCHEGGIO
Il posto auto esterno è incluso nel prezzo di acquisto.
FONDO DI RINNOVAMENTO
Il fondo di rinnovamento aveva un saldo di 89.660,65 CHF al 31/12/2025.
SPESA ACCESSORIA
Le spese accessorie (compresa contribuzione al fondo di rinnovamento) erano di 497,10 CHF al mese nel 2025.
AFFITTO
L'appartamento è affittato per 1.850,00 CHF al mese (compreso posto auto esterno). Il contratto di affitto è invariato (periodo di preavviso 3 mesi)
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Inserzionista
Contatto
Stephan Naef
- N. Inserzione
- 4003309369
- Rif. oggetto
- 64641157