Questa spaziosa casa 2 famiglie 7 locali, luminosa e estremamente ben mantenuta, si trova in un quartiere familiare a Riggisberg - con infrastrutture, negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino. La proprietà offre una combinazione rara di vitae lavoro sotto un unico tetto e convince con possibilità di utilizzo versatile (attualmente utilizzata come casa unifamiliare), un grande giardino e una vista impressionante sulle Alpi.

La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Sia come casa multigenerazionale, oggetto di investimento, combinazione di vita e lavoro o per locazione parziale - numerose opzioni sono aperte a voi qui.


Disposizione delle stanze & possibilità di utilizzo

Piano terra

• Spazioso e accogliente ingresso
• Garage
• Studio / ufficio con cucina e bagno (doccia) - ideale come studio, atelier, ufficio o unità abitativa indipendente
• Stireria
• Camera del seminterrato
• Spazio commerciale separato (circa 80 m²) - predestinato per piccole imprese, laboratori, studi o magazzino

Piano superiore / piano rialzato - appartamento 4,5 locali

• Tre camere da letto luminose
• Bagno con vasca da bagno
• Bagno degli ospiti separato
• Cucina moderna e attrezzata con bar
• Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso
• Accesso diretto al giardino d'inverno e all'area esterna spaziosa - diversi posti a sedere, molta privacy e veduta alpina da sogno

Mansarda - appartamento 2,5 locali

• Ambiente di vita e di sonno aperto
• Cucina separata con area di pranzo
• Giardino d'inverno con molta luce del giorno
• Armadi a muro
• Bagno spazioso con doppio lavabo e doccia
• Camera aggiuntiva - versatile (ufficio, atelier, camera degli ospiti, ecc.)

Aree esterne & parcheggio

• Giardino spazioso e curatamente progettato con diversi posti a sedere
• Veduta fantastica sulle Alpi
• 3 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita

Ristrutturazioni & investimenti

• 2006: Ampliamento della mansarda in appartamento attuale
• 2008: Nuova cucina al piano superiore
• 2010: Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio, tetto, elettricità, sistema solare e giardino d'inverno
• 2019-2021: Ridisegno del giardino
• 2020: Nuovo sistema di riscaldamento

Conclusione

Una proprietà polivalente ben mantenuta con grande potenziale, ideale per le persone che desiderano combinare intelligentemente vita, lavoro e locazione. La vista da sogno, il giardino spazioso e le possibilità di utilizzo flessibili fanno di questa proprietà un'offerta rara.

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