Stai cercando un'opportunità di investimento o una proprietà in affitto? Vuoi un grande terreno con molte piante e posti auto? Dai valore a una zona rurale e a un luogo di vita centrale e tranquillo? Accetti un investimento senza ristrutturazioni?

Se puoi rispondere sì a queste domande, questa proprietà in affitto è la giusta per te.

Questa proprietà è stata costruita originariamente nel 1800 e completamente sostituita nel 1989. È costruita su un lato e si trova al centro del comune di Lauwil. Il terreno ha un grande giardino con diversi alberi da frutto. La proprietà è parzialmente recintata e è soleggiata tutto il giorno. L'accesso avviene attraverso due strade di quartiere. Sul lato dell'ingresso dell'edificio, è stato creato uno spazio di soggiorno comune per gli inquilini, che può essere utilizzato individualmente. C'è anche un grande ripostiglio con un rifugio, che offre molte possibilità. Dietro il ripostiglio, c'è anche un garage prefabbricato con spazio per un veicolo. La facciata si presenta in buone condizioni, ma necessiterà presto una rinfrescata. Si devono prevedere investimenti. Una pompa di calore alimenta la proprietà con calore, che è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore, e attraverso radiatori al piano superiore. Al piano terra, accanto all'ingresso, è stata realizzata una lavanderia per gli inquilini. A questo piano, ogni inquilino ha una cantina di circa 10 m2 a sua disposizione. Inoltre, ogni appartamento ha la sua propia caldaia elettrica. Due delle tre parti di inquilini hanno iniziato i loro contratti di locazione quasi 20 anni fa.

L'appartamento 2 ½ locali al piano terra ha una terrazza coperta e accesso allo spazio di soggiorno comune. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.
All'interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni. La cucina e il bagno sono nello stile degli anni '90. In cucina, c'è anche un forno a legna, che alimenta il forno in maiolica del soggiorno. Nella camera da letto, è stato posato un parquet, e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Un armadio a muro è stato montato all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di locazione il 1° gennaio 2003.
L'appartamento di circa 63 m2 offre sufficiente spazio per una coppia.

L'appartamento 5 ½ locali al piano superiore ha una terrazza coperta e un balcone. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.
All'interno, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. La cucina e i bagni sono nello stile degli anni '90. In cucina, c'è anche un forno a legna, che alimenta il forno in maiolica del soggiorno. Nelle camere da letto, è stato posato un parquet, e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Gli armadi a muro sono stati montati all'ingresso. L'appartamento è stato recentemente completamente dipinto e i parquet sono stati trattati. L'inquilino ha iniziato il contratto di locazione il 15 dicembre 2022.
L'appartamento di circa 127 m2 offre spazio per una famiglia con fino a tre bambini.

L'appartamento 4 ½ locali al piano superiore ha la sua propia soffitta. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.
All'interno, l'appartamento si presenta in condizioni solide. La cucina e il bagno sono nello stile degli anni '90. In inverno, un forno svedese offre ore confortevoli nel soggiorno. Nelle camere da letto, è stato posato un parquet, e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Gli armadi a muro sono stati montati all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di locazione il 1° settembre 2003.
L'appartamento di circa 94 m2 offre