Casa unifamiliare con grande terreno e confine di ruscello

Situata alla Willisauerstrasse 50 ad Alberswil, questa affascinante e ben mantenuta casa unifamiliare vi aspetta su un terreno eccezionalmente spazioso di 1'198 m². Un punto di forza particolare è il confine di ruscello diretto, che dà alla proprietà un'atmosfera idillica e naturale.

La casa unifamiliare, costruita nel 1966, offre una superficie abitabile di circa 114 m², distribuita su due piani. La proprietà è stata continuamente mantenuta e specificamente migliorata negli ultimi anni. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2022. Nel 2024, tutte le finestre sono state sostituite e installato un sistema fotovoltaico moderno.

La casa si presenta in uno stato ben mantenuto e offre allo stesso tempo molto potenziale per modernizzazioni individuali. Gli acquirenti particolarmente abili con le mani troveranno qui la base ideale per realizzare le proprie idee di vita e ampliare la casa secondo le proprie idee personali.

Un tradizionale forno a legna/elettrico TIBA in cucina assicura un'atmosfera di vita confortevole, che riscalda anche il confortevole camino nel soggiorno. Il bagno al piano superiore e il bagno separato con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) sono già stati modernizzati.

Un altro punto di forza è il sistema fotovoltaico ad alta efficienza del 2024 con una potenza di 9,1 kWp e una produzione di energia elettrica annua di circa 8'000 kWh. L'energia elettrica generata può essere utilizzata direttamente nella casa o immagazzinata nella batteria di accumulo esistente, ad esempio per la preparazione di acqua calda o il consumo di energia elettrica generale.

La proprietà si trova in una posizione favorevole al traffico tra Willisau e Alberswil. Le connessioni autostradali di Sursee e Dagmersellen possono essere raggiunte in meno di 15 minuti in auto. Inoltre, la fermata dell'autobus "Alberswil, Burgrain" è a solo circa 200 metri e garantisce una buona connessione ai trasporti pubblici.

Saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.