2019, Minergie) combina un living inondato di luce con un'area esterna eccezionalmente grande e piatta - perfetta per giocare, fare giardinaggio e godersi.

• circa 95 m² di superficie abitabile netta; spazio di vita/sala da pranzo aperto con lunghe finestre est/ovest; pendio sud soleggiato
• circa 72 m² di terrazza/corridoio coperto + circa 124 m² di giardino privato (circondato da siepi, piatto, adatto ai bambini)
• 2 camere da letto con parquet; 2 celle umide - bagno/WC con vasca e doccia/WC, entrambi con finestre
• cucina moderna con isola e piano di lavoro in pietra, molto spazio di stoccaggio
• proprio spazio di gestione della casa nell'ingresso con lavatrice/asciugatrice
• Minergie, ventilazione di comfort, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento
• cucina e impianti sanitari rinnovati; zanzariere e tende a lamelle radio nelle camere da letto livello, accessibile in sedia a rotelle; ascensore diretto dal parcheggio sotterraneo
• posto auto sotterraneo con compartimento di cantina direttamente dietro; posti auto per visitatori, locale biciclette, area giochi; sistema di decalcificazione 2023
• proprietà di 8 parti ben curata

• Calmo e adatto alle famiglie su Gartenstrasse 7, Toffen
• Trasporti pubblici & sentieri: stazione, scuole/asili e negozi a pochi minuti a piedi; treno ogni 15 minuti (circa 18 minuti a Berna, 23 minuti a Thun)
• Ricreazione: Belpberg, Gürbeufer e Gurten nelle vicinanze

da settembre 2026 o secondo accordo
appartamento CHF 695 000 più posto auto sotterraneo CHF 35 000 (totale approx. CHF 730 000)