Un'opportunità di sviluppo riservata

Nell'ambito di una trasferimento strettamente riservato, offriamo in vendita un bene commerciale destinato esclusivamente a acquirenti qualificati.

Al di là della hall attualmente ubicata sul sito, questa transazione rappresenta soprattutto l'acquisto di un terreno strategico in diritto distinto e permanente (DDP) di 6'467 m².

L'infrastruttura esistente può essere immediatamente sfruttata per un'attività artigianale, industriale, logistica o di stoccaggio. Tuttavia, il vero interesse di questa opportunità risiede nel potenziale di valorizzazione del terreno.

Soggetto alle autorizzazioni amministrative e alle prescrizioni di sviluppo esistenti, il futuro acquirente potrà studiare diverse possibilità di trasformazione, ristrutturazione o ricostruzione al fine di sviluppare un progetto che corrisponda alle proprie esigenze e strategia di investimento.

Si tratta di un'opportunità rara di acquisire un terreno che offra sia una valorizzazione immediata che una visione di sviluppo a lungo termine.

Informazioni essenziali

• Terreno in DDP di 6'467 m²
• Hall commerciale esistente
• Prezzo di vendita della hall: CHF 600'000.-
• Canone mensile DDP: CHF 16'500.-

A causa della natura off-market di questa commercializzazione, la localizzazione dell'immobile, l'identità del proprietario e qualsiasi informazione che permetta di identificare il sito rimangono strettamente riservate.

Accesso al dossier

Il dossier completo (localizzazione, piani, fotografie, informazioni tecniche, dati urbanistici ed elementi relativi al potenziale di sviluppo) sarà comunicato esclusivamente agli acquirenti che mostrano un interesse serio, dopo la ricezione:

• una presentazione dell'acquirente o dell'azienda;
• una breve descrizione del progetto pianificato;
• i dati di contatto completi della persona di contatto.

Ogni richiesta sarà soggetta a convalida preventiva prima della trasmissione di informazioni riservate.

Impegno di riservatezza

Nel caso in cui il candidato decidesse di non perseguire questa opportunità, si impegna a rispettare la riservatezza delle informazioni ricevute e a distruggere tutti i documenti trasmessi, sia in formato cartaceo che digitale.

Questa commercializzazione è condotta nel più stretto rispetto della riservatezza al fine di preservare gli interessi del proprietario e la discrezione che circonda questa transazione.

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