• Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (1)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (2)
  • Grundriss
  • Badezimmer
  • helle Küche mit Esszimmer
  • Entreé mit Gang
  • Schlafzimmer
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (8)
  • Nasszelle mit Waschturm
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (10)
  • Zimmer
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (12)
  • Nasszelle
  • Ansicht gegen Nord-Osten
  • Überbauung
  • Blick vom Parkplatz zum Haus A und C mit Frontfläche vom VOLG.
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (17)
  • Ansicht NO
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (19)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (20)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (21)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (22)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (23)
  • Blick gegen Westen
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (25)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (26)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (27)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (28)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (29)
  • Löwen Mogelsberg
  • Gemeindeverwaltung und Zentrum der Gemeinde Neckertal
  • Kirche
  • Rössli Mogelsberg
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (34)
  • Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza) (35)
1 / 35
Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 749'000.–

"Sovrastruttura Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza)"

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Indirizzo

Sonnmattstrasse 2, 9122 Mogelsberg

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Mogelsberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

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  • Scuola

    2 min.Sonnenbergweg
  • Trasporti pubblici

    12 min.Mogelsberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 749'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Superficie utile:
132 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Terreno edificabile

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Bello appartamento di 4,5 locali C 2.1

   Questo appartamento luminoso e piacevole dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo. Il balcone è orientato a sud e ovest, garantendo un meraviglioso sole. L'appartamento ha 2 celle umide con tutti i comfort. Tutte le stanze sono orientate verso il cortile interno tranquillo.

 

Mogelsberg - la mia montagna d'oro

   Mogelsberg è un piccolo villaggio, gestibile e incantevole. Il luogo è situato su un alto plateau e domina il Necker. A causa della sua posizione, una vista lontana, combinata con un sole eccellente, è garantita.

Molti club attivi invitano a partecipare e i paesaggi naturali meravigliosi sono ideali per il relax o le attività sportive. 

Mogelsberg ha un vecchio e ben mantenuto centro del villaggio e la chiesa è stata utilizzata in modo paritario da 200 anni.

Posizione tranquilla e centrale

   Come Mogelsberg era un tempo una stazione termale e è ancora conosciuta per il suo valore ricreativo.

Immediatamente adiacente al centro del villaggio di importanza nazionale, lo sviluppo "Sonnmat" si integra armoniosamente e adattato all'ambiente nella pendice ovest. Viste lontane eccellenti e un sole meraviglioso caratterizzano questa posizione. Potete fare la spesa direttamente nel VOLG al piano terra, e tutte le strutture del villaggio sono accessibili a piedi in pochi minuti. L'asilo nido è situato nel vicinato immediato, e la scuola è anch'essa a breve distanza.

Sostenibilità come concetto

   Oltre alla funzionalità e al valore, è stata prestata particolare attenzione alla sostenibilità.

Alcuni esempi:

  • Tetto solare completo per la produzione di energia propria
  • Sistema di riscaldamento neutro in CO2 con collegamento alla rete di teleriscaldamento
  • Materiale ecocompatibile.
  • Standard Minergie
  • Ventilazione delle stanze con regolazione individuale
  • Metodo di costruzione progettato per la longevità e i bassi costi di manutenzione
  • Aree verdi per uso privato e comune
Testato da Procap

   Lo sviluppo residenziale è stato coordinato con Procap e è progettato per le persone con disabilità.

Anche alcuni esempi:

  • Soglia libera
  • Tutti gli appartamenti sono direttamente accessibili dal parcheggio/ingresso con ascensore (in parte direttamente nell'appartamento)
  • Concept di cucina progettato per queste esigenze 
  • Negozio di generi alimentari al piano terra
Adatto alle famiglie

   A causa dei piani di ettaro spaziosi e del numero di stanze fino a 5,5, i bei appartamenti sono un focolare ideale per le famiglie.

Per le famiglie, ci sono vantaggi aggiuntivi:

  • Asilo nido nel quartiere
  • Percorso scolastico senza strade di circolazione pericolose
  • Club per attività di tempo libero significative direttamente sul posto
  • Crescita con una connessione alla natura e aria pulita
Ufficio a casa o attività propria

   L'ufficio a casa diventerà sempre più importante in futuro!

Noi abbiamo la soluzione! Alcuni appartamenti hanno due accessi, il che significa che una stanza/ufficio può essere accessibile direttamente dall'esterno. Ciò presenta il vantaggio che i clienti o i partner possono essere ricevuti senza dover passare attraverso la zona privata.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immo Vogt GmbH
Immo Vogt GmbH
Sonnenbergweg 2
9122Mogelsberg
N. Inserzione
4003308647
Rif. oggetto
181feeed-367e-11ee-926d-0a4bde28e6f6

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