Immobilier equestre con villa, maneggio e parte di terra generosa

Questo stabilimento equestre esclusivo combina attrezzature moderne con spazi spaziosi e standard di comfort elevati. La proprietà si caratterizza per ristrutturazioni complete e numerose caratteristiche di alta qualità che sono ideali sia per gli amanti dei cavalli che per il comfort di vita.

Allevamento e attrezzatura per cavalli:
19 box per cavalli con accesso all'aperto: lo stabilimento dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova area di camminata ovale: l'area di camminata offre spazio per fino a 8 cavalli ed è perfetta per un allenamento di movimento regolare.
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimale dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.

Area di vita - Villa:
Casa di residenza ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni ristrutturati:
Lo spazio esterno è stato completamente ristrutturato e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sella: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a uno standard moderno e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Conversione del capannone:
Il capannone originale è stato convertito in un garage funzionale, equipaggiato con quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
La porta principale dello stabilimento è anch'essa equipaggiata con un comando elettrico, il che rende l'ingresso e l'uscita comodi.

Tutti gli edifici ristrutturati:
Le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state rifatte a nuovo. Il garage ha anch'esso ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore ristrutturato: il cortile è stato completamente ristrutturato e offre ora un aspetto accogliente nonché utilizzi pratici.

Porte supplementari:
L'infrastruttura è stata completata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzatura tecnica:
Lavanderia professionale: equipaggiata con una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché con una combinazione di lavatrice e asciugatrice per l'uso generale.

Riassunto:
La proprietà offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento completo e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a uno standard elevato completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort di vita e utilizzo funzionale.

Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le imprese equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terra agricola

Zona residenziale e di lavoro: 4 815 m2, particella n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3 000 m2 e terra agricola 1 815 m2.

Zona agricola: 9 478 m2, particella n° 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, il signor Stephan Kocher è raggiungibile al 079 741 88 88.