Una casa con una vista a perdita d'occhio, uno spazio aperto e una massima privacy

In una posizione leggermente sopraelevata sul bordo del bosco di Zofingen, una casa vi aspetta che combina in modo unico generosità, privacy e prospettive future. La casa unifamiliare dipendente, ben mantenuta, è situata su un terreno eccezionale di oltre 1660 m² e offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che apprezzano un ambiente di vita con una qualità di vita speciale.

La proprietà, costruita nel 2008, convince con circa 235 m² di spazio abitabile, proporzioni di stanza generose e un piano ben pensato. La cucina moderna con superfici in acciaio inossidabile e piano di cottura a induzione, il camino e la pompa di calore aria/acqua creano condizioni ideali per un soggiorno confortevole. Tre carport (una stazione di ricarica per la mobilità elettrica disponibile) offrono protezione per i veicoli. Pratica è lo spazio di stoccaggio per una caravan.

Un punto di forza particolare è il terreno esteso. Gli spazi esterni generosi con una grande terrazza e un angolo di giardino offrono una varietà di utilizzi - che sia per le famiglie con bambini, gli amanti del giardino o per tutti coloro che apprezzano lo spazio aperto e la distanza. Tali grandi terreni in zone residenziali attraenti sono raramente disponibili oggi.

Vivere in tranquillità con un legame con la natura e una vista a perdita d'occhio sul Giura

La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare sul bordo di Zofingen. La posizione leggermente sopraelevata direttamente sul bordo del bosco procura una sensazione gradevole di privacy e di vicinanza alla natura. Allo stesso tempo, una bella vista a perdita d'occhio si apre sul paesaggio circostante fino alle alture del Giura. La luce solare ideale e l'ambiente tranquillo sottolineano la alta qualità di vita in questo luogo.

Nonostante l'ambiente naturale, le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e il centro storico di Zofingen sono a pochi minuti.

Un potenziale di sviluppo a lungo termine

Oltre alle sue qualità come casa, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo a lungo termine. Il terreno è situato nella zona residenziale W2 e dispone di un fattore di utilizzo massimo di 0,45. Ciò apre prospettive per un nuovo edificio di sostituzione o uno sviluppo ulteriore. Il potenziale di sviluppo rappresenta un valore aggiuntivo e sottolinea l'attrattiva duratura di questa opportunità rara.

Strategicamente posizionato in modo eccellente

Zofingen è uno dei luoghi di residenza e di attività economica più attraenti dell'ovest del cantone di Argovia. La piccola città storica beneficia delle sue ottime connessioni di trasporto tra le regioni economiche di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna. La stazione di Zofingen con collegamenti di treni espresso regolari e gli accessi autostradali vicini delle A1 e A2 garantiscono un'eccellente accessibilità in tutte le direzioni.

La alta qualità del luogo, la crescita demografica costante e la disponibilità limitata di grandi terreni da costruire fanno delle proprietà di sviluppo a Zofingen particolarmente preziose e richieste.

Questa offerta combina la qualità di vita esistente con un potenziale di sviluppo sostanziale - un'opportunità rara in un luogo privilegiato.

Processo di vendita

Questa proprietà è venduta in modo trasparente via un processo di offerta professionale e numerico. Dopo la visita, riceverete un invito con un link al processo di offerta da parte nostra via email. Ciò rende il processo intero semplice, trasparente e facile per voi.

Una casa per oggi - con prospettive per domani.